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Lyon · 69

Neo7

9 Rue Françoise Sagan, 69007 Lyon
T1 à T5 · 21 logements disponibles
À partir de155 000 €
Jusqu'à601 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
22,0 m²4——E155 000 €
T1
Appartement
31,0 m²RDC14,3 m²—E205 000 €
T2
Appartement
44,0 m²37,6 m²——275 000 €
T2
Appartement
47,0 m²210,9 m²—E275 000 €
T2
Appartement
44,0 m²47,6 m²—NE280 000 €
T2
Appartement
44,0 m²RDC18,0 m²—NO285 000 €
T2
Appartement
44,0 m²67,6 m²—NO290 000 €
T2
Appartement
47,0 m²410,1 m²—E292 000 €
T2
Appartement
47,0 m²610,1 m²—E302 000 €
T2
Appartement
47,0 m²810,9 m²—SO305 000 €
T2
Appartement
47,0 m²1010,9 m²—SO315 000 €
T3
Appartement
60,0 m²223,7 m²—NO345 000 €
T3
Appartement
62,0 m²218,9 m²—SO360 000 €
T3
Appartement
60,0 m²1023,7 m²1SE405 000 €
T3
Appartement
62,0 m²618,9 m²1SO406 000 €
T3
Appartement
62,0 m²818,9 m²1SO416 000 €
T4
Appartement
81,0 m²617,9 m²1NO491 000 €
T4
Appartement
75,0 m²1017,7 m²1NE501 000 €
T4
Appartement
81,0 m²817,9 m²1NO502 000 €
T4
Appartement
81,0 m²417,9 m²1NE506 000 €
T5
Appartement
96,0 m²817,7 m²1E601 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 155 000 € — T1 de 22,0 m²
  • Prix médian : 6 426 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 683 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Neo7 ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 155 000 €, jusqu'à 601 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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