Orvault · 44

Neo Verde

6-8 Rue Maryse Bastié, 44700 Orvault

T2 à T3 · 14 logements disponibles

À partir de183 100 €

Jusqu'à293 100 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T3

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A ORVAULT, achetez votre appartement 3 pièces à partir de 837 euros par mois, à la lisière de Nantes Métropole ! Offre exclusive du moment à saisir. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	51,23 m²	RDC	7,28 m²	—	NO	183 100 €
T2 Appartement	51,23 m²	1	7,28 m²	—	NO	188 000 €
T2 Appartement	51,23 m²	2	7,28 m²	1	NO	202 100 €
T2 Appartement	46,73 m²	1	10,77 m²	1	SE	202 100 €
T2 Appartement	51,15 m²	3	7,36 m²	1	NO	212 600 €
T2 Appartement	46,73 m²	4	10,77 m²	1	SE	215 600 €
T3 Appartement	63,37 m²	RDC	8,01 m²	1	SE	238 800 €
T3 Appartement	63,38 m²	1	8,01 m²	1	SE	244 300 €
T3 Appartement	63,37 m²	2	8,01 m²	1	SE	249 100 €
T3 Appartement	67,24 m²	RDC	10,07 m²	1	SE	255 000 €
T3 Appartement	67,22 m²	1	10,07 m²	1	SE	258 000 €
T3 Appartement	72,25 m²	2	9,12 m²	1	SO	271 600 €
T3 Appartement	76,14 m²	2	9,22 m²	1	SO	285 100 €
T3 Appartement	79,2 m²	4	12,33 m²	1	SO	293 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 183 100 € — T2 de 51,23 m²
Prix médian : 3 815 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 807 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Neo Verde ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 183 100 €, jusqu'à 293 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.