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Dreux · 28

Métamorphose

22 Rue Pastre, 28100 Dreux
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de189 900 €
Jusqu'à279 900 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence Métamorphose située rue Pastre à Dreux, en hyper-centre-ville ; • À proximité du cœur historique et des commodités du quotidien ; • Environnement urbain bénéficiant d’une renaturation du site grâce à de beaux espaces végétalisés. Description: • Résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ; • Logements conçus pour maximiser le confort et le bien-être des occupants ; • Chaque appartement dispose d’un espace extérieur ; • Surfaces à vivre généreuses avec cuisine aménagée en option. Prestation: • Espace extérieur privatif pour chaque logement ; • Cuisine aménagée disponible en option ; • Aménagements paysagers favorisant la qualité du cadre de vie. Sécurité: • Garanties associées à l’acquisition d’un logement neuf. Qualité : • Excellentes performances énergétiques grâce notamment à un ballon thermodynamique ; • Résidence neuve conforme aux réglementations en vigueur applicables à la construction résidentielle. Accès : • Gare de Dreux à environ 350 mètres ; • Arrêt de bus Pasteur au pied de la résidence desservi par les lignes 4, 5 et 9.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,82 m²25,53 m²1SW189 900 €
T3
Appartement
60,15 m²RDC6,02 m²1SW219 900 €
T3
Appartement
61,9 m²26,24 m²1NE219 900 €
T3
Appartement
65,11 m²17,83 m²1SW224 900 €
T3
Appartement
59,65 m²16,29 m²1W229 900 €
T3
Appartement
58,27 m²37,24 m²1SW234 900 €
T3
Appartement
67,94 m²28,78 m²1SW239 900 €
T4
Appartement
94,73 m²312,06 m²1SW279 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 189 900 € — T2 de 39,82 m²
  • Prix médian : 3 604 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 837 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Métamorphose ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 189 900 €, jusqu'à 279 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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