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Mainvilliers · 28

Lumina Chartres Mainvilliers 6

28 RUE JEAN JAURÈS, 28300 Mainvilliers
T4 · 8 logements disponibles
À partir de301 422 €
Jusqu'à312 796 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLI

Le programme

NOUVEAU QUARTIER IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR À MAINVILLIERS ! Profitez de budgets accessibles pour devenir propriétaire ou investir grâce au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé). Découvrez Lumina, une nouvelle résidence située à Mainvilliers, aux portes de Chartres. Implantée dans un quartier en pleine transformation, elle propose des appartements neufs du studio au 4 piècesadaptés à tous les projets de vie. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence offre des logements lumineux et bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Un ascenseur vient compléter les prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, Lumina bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Chartres est accessible en moins de 10 minutes et permet de rejoindre Paris en environ 1 heure. L'arrêt de bus « Résistance » se situe face à la résidence. Grâce au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Conforme aux dernières normes de construction, Lumina propose un habitat durable et confortable. Éligible au dispositif Jeanbrun, la résidence représente également une belle opportunité d'investissement dans l'agglomération chartraine.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—S301 422 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—S301 422 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—O301 422 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—O301 422 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—E301 422 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—O305 972 €
T4
Maison
85,4 m²RDC5,0 m²—E305 972 €
T4
Maison
93,5 m²RDC5,0 m²—S312 796 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 301 422 € — T4 de 85,4 m²
  • Prix médian : 3 530 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 329 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Lumina Chartres Mainvilliers 6 ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 301 422 €, jusqu'à 312 796 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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