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Villeneuve-de-la-Raho · 66

Panorama

Lieu Dit Els Rocs, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
T2 à T4 · 17 logements disponibles
À partir de200 000 €
Jusqu'à615 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À Villeneuve-de-la-Raho, à quelques minutes de Perpignan et des plages, PANORAMA dévoile une adresse rare nichée entre lac, golf et paysages naturels d’exception. Au cœur du prestigieux Raho Golf Club et bordée par un environnement préservé, la résidence s’inscrit dans un vaste écrin paysager où la nature est omniprésente. Ici, chaque jour commence par la lumière du Sud, les horizons ouverts sur le lac et les montagnes, et la douceur de vivre catalane. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de véritables refuges de bien-être. Les volumes sont généreux, la lumière traverse les espaces et les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Jardins privatifs, loggias et larges terrasses deviennent de véritables pièces à ciel ouvert, invitant à savourer un café face au lac, un dîner au coucher du soleil ou simplement le calme d’un environnement naturel unique. Depuis les étages, les perspectives s’ouvrent sur un panorama exceptionnel : le lac et le village de Villeneuve-de-la-Raho, les reliefs des Albères, et la silhouette majestueuse du Canigou. Un spectacle changeant au fil des saisons, où le ciel et la nature composent chaque jour un nouveau décor. Pensée avec élégance et sobriété, l’architecture contemporaine marie harmonieusement béton, bois et métal, dans un dialogue subtil avec le paysage environnant. L’ensemble s’organise autour d’un parc paysager réservé aux résidents, véritable havre de tranquillité. PANORAMA, c’est la promesse d’un lieu de vie rare, où l’on respire, où l’on contemple, où l’on ralentit. Un équilibre précieux entre nature, confort et modernité.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
53,12 m²RDC10,82 m²1S200 000 €
T2
Appartement
53,12 m²110,78 m²1S205 000 €
T2
Appartement
53,12 m²210,78 m²1S220 000 €
T3
Appartement
64,12 m²RDC13,42 m²2S260 000 €
T3
Appartement
64,12 m²RDC13,11 m²2S265 000 €
T3
Appartement
64,12 m²113,11 m²2S270 000 €
T3
Appartement
64,12 m²113,05 m²2S275 000 €
T3
Appartement
68,44 m²RDC18,92 m²2S285 000 €
T3
Appartement
64,12 m²213,11 m²2S290 000 €
T3
Appartement
75,22 m²RDC10,93 m²2S290 000 €
T3
Appartement
64,12 m²213,06 m²2S295 000 €
T3
Appartement
68,44 m²125,5 m²2SE295 000 €
T3
Appartement
81,42 m²110,71 m²2S300 000 €
T3
Appartement
68,44 m²225,5 m²2SE315 000 €
T3
Appartement
81,42 m²210,66 m²2S320 000 €
T4
Appartement
106,17 m²343,14 m²2S595 000 €
T4
Appartement
100,6 m²384,59 m²2SE615 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 200 000 € — T2 de 53,12 m²
  • Prix médian : 4 164 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 882 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Panorama ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 200 000 €, jusqu'à 615 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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