Thonon-les-Bains · 74

Majestic

52 avenue Jules Ferry , 74200 Thonon-les-Bains

T2 à T4 · 12 logements disponibles

À partir de234 200 €

Jusqu'à387 100 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

LMNPDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 87 M2. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	43,06 m²	RDC	—	1	NO	234 200 €
T3 Appartement	63,86 m²	2	—	1	—	304 800 €
T3 Appartement	69,57 m²	4	—	1	SE	338 900 €
T3 Appartement	69,57 m²	5	—	1	SE	339 800 €
T4 Appartement	84,52 m²	RDC	—	2	NE	349 200 €
T4 Appartement	81,04 m²	3	—	2	—	350 200 €
T4 Appartement	81,04 m²	4	—	2	SO	352 200 €
T4 Appartement	84,51 m²	3	—	2	NE	354 100 €
T4 Appartement	87,76 m²	RDC	—	2	SE	358 000 €
T4 Appartement	84,31 m²	5	—	2	NE	363 800 €
T3 Appartement	69,57 m²	1	—	1	—	365 800 €
T4 Appartement	80,91 m²	5	—	2	SO	387 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 234 200 € — T2 de 43,06 m²
Prix médian : 4 559 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 033 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Majestic ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 234 200 €, jusqu'à 387 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.