Idéalement situé à 300 mètres du parc du Belvédère et à 400 mètres des rues animées du centre-ville, ce programme neuf offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au coeur d'un quartier très recherché par les familles. Proche du quartier de Concise, il permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied, notamment les commerces, supermarchés et services du centre-ville.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée privés situés dans un rayon de 450 mètres, ainsi qu'un collège public à 1,4 km. La mobilité est un atout majeur avec un arrêt de bus face à la résidence, permettant de rejoindre la gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains en seulement 5 minutes, d'où Genève est accessible en 57 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la D1005 à 2,1 km facilite les déplacements dans la région.
Les loisirs et la détente sont également à portée de main, avec le parc du Belvédère à 300 mètres et Thonon Plage à seulement 5 minutes à vélo (1,6 km). Le quartier est aussi riche en équipements culturels et sportifs, comprenant un théâtre, un cinéma, un espace culturel, un gymnase et un club de voile à moins de 1 km.
Enfin, la proximité des pôles d'emploi du Chablais renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, dynamique et parfaitement connecté.
Découvrez notre résidence
Vivre à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne. C'est ce que vous propose ce programme immobilier neuf. Vous profitez d'un emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère. Gare à 5 min en bus. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T4 Appartement
86,26 m²
6
—
1
S, N
520 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 520 000 € — T4 de 86,26 m²
Prix médian : 6 028 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 293 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Belvédère Du Léman ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 520 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.