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Le programme
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BOURGOIN-JALLIEU
Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon
Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD...). Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.
Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ».
Les premiers sommets enneigés sont à 1h30* en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h* en voiture (Marseille).
Vivre entre ville et nature à Bourgoin-Jallieu
Au sein d'un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, la nouvelle résidence MAJESTEL est composé de plusieurs bâtiments dont L’îlet. Cette résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc.
Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l'entrée du site.
Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu'au parc.
Parce que votre projet immobilier mérite une double attention, Crédit Agricole Immobilier et Neoxia se sont associés pour vous proposer, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence MAJESTEL, située à Bourgoin-Jallieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans l'Isère.
*source Google maps
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
48,33 m²
2
10,09 m²
1
—
225 000 €
T2 Appartement
46,56 m²
2
16,73 m²
1
—
225 000 €
T2 Appartement
48,33 m²
4
10,09 m²
1
—
228 000 €
T2 Appartement
46,56 m²
4
16,73 m²
1
—
228 000 €
T3 Appartement
61,17 m²
3
10,09 m²
1
—
240 000 €
T2 Appartement
48,33 m²
1
10,08 m²
1
—
257 000 €
T3 Appartement
70,59 m²
RDC
12,68 m²
1
—
301 000 €
T3 Appartement
73,04 m²
RDC
10,32 m²
1
—
301 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 225 000 € — T2 de 48,33 m²
Prix médian : 4 687 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Majestel "l'Ilet" ?
Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 301 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.