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Bourgoin-Jallieu · 38

Majestel "l'Etang"

17 à 21 rue de l’Etissey, 38300 Bourgoin-Jallieu
T3 · 11 logements disponibles
À partir de231 300 €
Jusqu'à299 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3
PinelDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BOURGOIN-JALLIEU Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d’emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD...). Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture. Au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d’un réseau de transport public efficace et d’un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Les premiers sommets enneigés sont à 1h30* en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h* en voiture (Marseille). Vivre entre ville et nature à Bourgoin-Jallieu Au sein d’un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, votre nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc. Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l’entrée du site. Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu’au parc. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans l’Isère. *source Google maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
64,16 m²18,66 m²1—231 300 €
T3
Appartement
63,6 m²RDC17,86 m²1—234 900 €
T3
Appartement
58,62 m²222,53 m²1—236 700 €
T3
Appartement
65,51 m²123,73 m²1—242 100 €
T3
Appartement
59,25 m²125,88 m²1—243 000 €
T3
Appartement
59,25 m²225,88 m²1—245 700 €
T3
Appartement
71,02 m²116,68 m²1—246 600 €
T3
Appartement
59,25 m²325,87 m²1—248 400 €
T3
Appartement
68,19 m²RDC15,6 m²1—254 700 €
T3
Appartement
67,51 m²RDC14,05 m²1—290 000 €
T3
Appartement
66,62 m²233,8 m²1—299 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 231 300 € — T3 de 64,16 m²
  • Prix médian : 4 038 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 020 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Majestel "l'Etang" ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 231 300 €, jusqu'à 299 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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