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Montpellier · 34

Maestra – Tranche 02242

550 RUE DE LA SALAISON, 34080 Montpellier
T4 à T5 · 2 logements disponibles
À partir de519 001 €
Jusqu'à699 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT4 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBRSBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Une partition d’exception, une œuvre à habiter Une composition audacieuse, inspirée par l’élégance d’une cheffe d’orchestre visionnaire... Un lieu où l’architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse... Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex.  Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! MAESTRA s'apprête à entrer en scène ! Découvrez-la en avant première au 04 99 63 33 33.  PrestationsLa résidence MAESTRA propose un large éventail de prestations personnalisables pour créer un logement qui vous ressemble. Travaux modificatifs : Deadline au 25 septembre 2026 Choix de prestations : Janvier 2027 Points forts Éligibilité à la TVA réduite  Devenez propriétaire de votre logement à Montpellier en bénéficiant de la TVA 5,5% (sous conditions d'éligibilité) Un emplacement stratégique à Montpellier Idéalement placé entre Port Marianne et Castelnau le Lez. A proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Accès rapide à toutes les commodités. Diversité des logements 46 appartements allant du studio au 4 pièces. Mais également des appartements en duplex T3 et T4 avec terrasses et / ou jardins privatifs. Respect de l’environnement et bien-être Pistes cyclables à proximité pour favoriser les mobilités douces. Proximité du parc Jane Évrard, un poumon vert de 5 000 m².  SituationLe Millénaire, une symphonie urbaine portée par la nature Bordé par le Lez, le quartier du Millénaire offre une qualité de vie remarquable. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Ce quartier résidentiel offre toutes les commodités indispensables au quotidien. Commerces, écoles, infrastructures sportives et de loisirs… sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou la zone commerciale Odysseum. La proximité du parc Jane Évrard, anciennement domaine public de La Pompignane, un espace vert de 5 000 m², et la création de nouvelles pistes cyclables renforcent l’attractivité du quartier. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et bien-être, à deux pas des commodités du centre-ville. Avis expertMaquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_FDI_Promotion_Hauts_de_Pinville

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
111,7 m²RDC36,3 m²2O519 001 €
T5
Appartement
132,7 m²381,4 m²2NO699 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 519 001 € — T4 de 111,7 m²
  • Prix médian : 4 957 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 289 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Maestra – Tranche 02242 ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 519 001 €, jusqu'à 699 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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