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Antibes · 06

Luminea

55 chemin de Magnique, 06600 Antibes
T1 à T4 · 20 logements disponibles
À partir de187 000 €
Jusqu'à949 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
26,0 m²RDC6,05 m²1S187 000 €
T1 Bis
Appartement
31,0 m²RDC5,44 m²1S222 000 €
T1 Bis
Appartement
33,0 m²RDC14,03 m²1S237 000 €
T2
Appartement
36,0 m²RDC8,63 m²1N258 000 €
T2
Appartement
37,0 m²RDC9,72 m²1N264 000 €
T2
Appartement
34,0 m²RDC18,72 m²1E265 000 €
T2
Appartement
38,0 m²RDC8,09 m²1S268 000 €
T2
Appartement
39,0 m²RDC10,64 m²1S280 000 €
T2
Appartement
39,0 m²RDC10,17 m²1S290 000 €
T2
Appartement
38,0 m²RDC7,89 m²1S290 000 €
T2
Appartement
42,0 m²RDC13,68 m²1S292 000 €
T2
Appartement
39,0 m²RDC9,36 m²1S310 000 €
T2
Appartement
40,0 m²16,99 m²1S330 000 €
T3
Appartement
52,0 m²RDC13,71 m²1E334 000 €
T3
Appartement
57,0 m²RDC15,41 m²1S415 000 €
T3
Appartement
62,0 m²RDC53,63 m²1S447 000 €
T3
Appartement
53,0 m²RDC122,0 m²1E610 000 €
T3
Appartement
61,0 m²1105,7 m²1E655 000 €
T3
Appartement
69,0 m²1116,0 m²1S810 000 €
T4
Appartement
90,0 m²RDC134,0 m²1S949 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 187 000 € — T1 de 26,0 m²
  • Prix médian : 7 245 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 825 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Luminea ?

Les 20 logements disponibles sont proposés à partir de 187 000 €, jusqu'à 949 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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