Lumen

Situation: • Résidence LUMEN située avenue de Genève à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse ; • Adresse idéale aux portes de Genève dans un secteur en plein développement ; • Écoles, commerces et loisirs accessibles à pied ; • Environnement dynamique offrant un cadre de vie pratique et recherché. Description: • Résidence composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; • Biens aux multiples orientations favorisant la luminosité naturelle ; • Certains logements proposent des espaces extérieurs, jardins privatifs ou vastes terrasses ; • Programme incluant également trois maisons sur le toit aux prestations rares. Prestation: • Espaces extérieurs privatifs selon les logements ; • Aménagements intérieurs avec rangements, cellier et brise-soleil orientables ; • Local partagé et terrasse commune à disposition des résidents ; • Espaces verts agrémentés de vergers. Sécurité: • Résidence sécurisée ; • Système de vidéoprotection par caméras. Qualité : • Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2028 ; • Performance énergétique renforcée permettant des économies d'énergie. Accès : • À quelques minutes de Genève ; • Future ligne de tramway vers Genève au pied de la résidence prévue fin 2028 ; • Quartier bénéficiant d'une desserte facilitant les déplacements transfrontaliers.