Ollainville · 91

Les Villas Aolini

Rue du Gay Pigeon , 91340 Ollainville

T4 à T5 · 21 logements disponibles

À partir de354 000 €

Jusqu'à477 000 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT4 à T5

Droit communPTZRP neuf

Le programme

Découvrez un nouveau domaine de maisons neuves signé Kaufman & Broad, dans un environnement calme et parfaitement desservi. L’architecture sobre et élégante s’inspire du style francilien, avec un jeu de teintes naturelles – beiges, gris, tuiles ton terre cuite – et des matériaux durables. Les maisons de 80 à 110 m², avec jardins privatifs clôturés et engazonnés, accueillent 3 ou 4 chambres, deux salles de bain, garage et des prestations de qualité. Écoles, commerces, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. La N20 est à 5 min, la gare RER C à 10 min à pied* et Paris à 40 min*. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Domaine résidentiel Maisons familiales avec jardin privatif et garage À seulement 10 min à pied du RER C, accès direct à Paris Écoles, collège et commerces accessibles à pied Prestations de qualité *Source Google Maps

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T5 Maison	90,24 m²	RDC	—	—	E, O	354 000 €
T4 Maison	80,71 m²	RDC	—	—	E, O	357 000 €
T4 Maison	91,74 m²	RDC	—	—	E, O	366 000 €
T5 Maison	90,24 m²	RDC	—	—	E, O	376 000 €
T5 Maison	90,24 m²	RDC	—	—	E, O	377 000 €
T5 Maison	90,24 m²	RDC	—	—	E, O	377 000 €
T4 Maison	91,74 m²	RDC	—	—	E, O	382 000 €
T4 Maison	91,74 m²	RDC	—	—	E, O	388 000 €
T5 Maison	95,82 m²	RDC	—	—	E, O	388 000 €
T4 Maison	91,74 m²	RDC	—	—	E, O	389 000 €
T4 Maison	91,74 m²	RDC	—	—	S, N	394 000 €
T5 Maison	95,82 m²	RDC	—	—	E, O	397 000 €
T5 Maison	95,82 m²	RDC	—	—	E, O	399 000 €
T5 Maison	95,82 m²	RDC	—	—	E, O	399 000 €
T5 Maison	95,82 m²	RDC	—	—	E, O	411 000 €
T5 Maison	110,53 m²	RDC	—	—	E, O	420 000 €
T5 Maison	109,15 m²	RDC	—	—	S, N	445 000 €
T5 Maison	109,15 m²	RDC	—	—	S, N	452 000 €
T5 Maison	109,15 m²	RDC	—	—	S, N	453 000 €
T5 Maison	110,37 m²	RDC	—	—	S, N	458 000 €
T5 Maison	110,37 m²	RDC	—	—	E, O	477 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 354 000 € — T5 de 90,24 m²
Prix médian : 4 164 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 561 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Villas Aolini ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 354 000 €, jusqu'à 477 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.