Évry-Courcouronnes · 91
Les Terrasses Du Parc
Avenue Simone Veil, 91000 Évry-Courcouronnes
T1 à T5 · 56 logements disponibles
À partir de174 000 €
Jusqu'à375 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
PROCHAINEMENT A EVRY-COURCOURONNES (91), découvrez « Les Terrasses du Parc » : votre nouvelle adresse centrale et connectée ! Eligibilité au Prêt à Taux 0% et au dispositif Jeanbrun.
Située sur l'avenue Simone Veil, cette résidence neuve bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des gares desservies par le RER D et le Tramway T12, accessibles en moins de 10 minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques franciliens.
Le quartier offre un environnement complet avec des commerces de proximité, un centre commercial régional (le Spot), de nombreux restaurants ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Le Parc des Coquibus, offre également 20 hectares d'espaces verts et de détente avec espaces de jeux pour enfants et aires de pique-nique.
« Les Terrasses du Parc » propose 91 appartements en accession, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages bénéficient de très belles terrasses aux volumes généreux, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Chaque logement dispose également d'une place de parking, garantissant un confort d'usage au quotidien.
Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF HQE, ce programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes conjugue qualité architecturale, performance énergétique et confort moderne, constituant un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 34,99 m² | 6 | 5,8 m² | — | SO | 174 000 € | |
| T2 Appartement | 40,95 m² | 1 | 4,58 m² | — | O | 175 000 € | |
| T2 Appartement | 43,33 m² | 1 | 3,73 m² | — | E | 179 000 € | |
| T2 Appartement | 42,09 m² | 4 | 4,48 m² | 1 | O | 185 000 € | |
| T2 Appartement | 43,06 m² | 2 | 4,07 m² | — | E | 185 000 € | |
| T2 Appartement | 44,9 m² | 4 | 5,34 m² | 1 | E | 186 000 € | |
| T2 Appartement | 43,59 m² | 2 | 3,73 m² | — | E | 186 000 € | |
| T2 Appartement | 42,63 m² | 3 | 5,18 m² | — | E | 186 000 € | |
| T2 Appartement | 43,04 m² | 4 | 4,48 m² | 1 | O | 187 000 € | |
| T2 Appartement | 43,44 m² | 2 | 4,68 m² | — | O | 187 000 € | |
| T2 Appartement | 43,06 m² | 3 | 4,07 m² | — | E | 187 000 € | |
| T2 Appartement | 41,02 m² | 2 | 4,58 m² | — | O | 188 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 3 | 3,73 m² | — | E | 188 000 € | |
| T2 Appartement | 43,45 m² | 3 | 4,68 m² | — | O | 189 000 € | |
| T2 Appartement | 42,56 m² | 4 | 5,18 m² | — | E | 189 000 € | |
| T2 Appartement | 41,07 m² | 3 | 4,58 m² | — | O | 190 000 € | |
| T2 Appartement | 43,9 m² | 4 | 3,66 m² | — | E | 191 000 € | |
| T2 Appartement | 44,84 m² | 2 | 5,34 m² | 1 | E | 193 000 € | |
| T2 Appartement | 41,08 m² | 4 | 4,58 m² | — | O | 193 000 € | |
| T2 Appartement | 42,47 m² | 6 | 4,82 m² | 1 | O | 202 000 € | |
| T2 Appartement | 42,44 m² | 5 | 14,19 m² | 1 | O | 203 000 € | |
| T2 Appartement | 42,91 m² | 6 | 6,03 m² | — | O | 203 000 € | |
| T2 Appartement | 42,91 m² | 5 | 17,89 m² | — | O | 204 000 € | |
| T2 Appartement | 44,46 m² | 4 | 30,6 m² | 1 | SO | 209 000 € | |
| T2 Appartement | 48,11 m² | 5 | 15,43 m² | 1 | E | 211 000 € | |
| T3 Appartement | 63,14 m² | 1 | 6,65 m² | — | E | 218 000 € | |
| T3 Appartement | 61,97 m² | 1 | 6,08 m² | — | SO | 225 000 € | |
| T3 Appartement | 63,24 m² | 2 | 6,22 m² | — | O | 225 000 € | |
| T3 Appartement | 62,99 m² | 1 | 6,22 m² | — | O | 226 000 € | |
| T3 Appartement | 63,56 m² | 2 | 6,64 m² | — | E | 226 000 € | |
| T3 Appartement | 62,42 m² | 2 | 6,08 m² | — | SO | 227 000 € | |
| T3 Appartement | 63,24 m² | 3 | 6,22 m² | — | O | 229 000 € | |
| T2 Appartement | 53,33 m² | — | 6,5 m² | — | E | 230 000 € | |
| T3 Appartement | 62,45 m² | 3 | 6,08 m² | — | SO | 230 000 € | |
| T3 Appartement | 60,9 m² | 2 | 6,42 m² | 1 | NE | 232 000 € | |
| T3 Appartement | 63,56 m² | 3 | 6,63 m² | — | E | 232 000 € | |
| T3 Appartement | 63,2 m² | — | 6,5 m² | — | E | 233 000 € | |
| T3 Appartement | 62,07 m² | 4 | 6,08 m² | — | SO | 234 000 € | |
| T3 Appartement | 62,11 m² | 3 | 6,89 m² | 1 | O | 236 000 € | |
| T3 Appartement | 63,22 m² | 4 | 6,63 m² | — | E | 236 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 174 000 € — T1 de 34,99 m²
- Prix médian : 3 960 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 767 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 56 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses Du Parc ?
Les 56 logements disponibles sont proposés à partir de 174 000 €, jusqu'à 375 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.