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Evry-Courcouronnes · 91

Vivo

Rue Du Pont Amar, 91000 Evry-Courcouronnes
T1 à T4 · 39 logements disponibles
À partir de159 000 €
Jusqu'à318 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation • Dans l’écoquartier Les Horizons, nouveau lieu de vie végétalisé associant logements et équipements publics Description • Éligible à la TVA réduite à 5,5 % • 84 appartements du studio au 5 pièces • 8 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins • Espaces extérieurs pour la quasi-totalité des logements : balcons, loggias, jardins • Double ou triple orientation pour tous les logements, certains sont traversants • Quelques celliers • Parkings en sous-sol et locaux vélos au pied de chaque bâtiment Prestation • Parquet stratifié dans les pièces sèches, sol souple dans les pièces humides • Belles hauteurs sous plafond pour les appartements en rez-de-chaussée • Celliers pour certains appartements Sécurité • Non renseigné Indicateurs de marquage • Non renseigné Accès • RER D à 11 minutes à pied • Tzen 4 à 3 minutes à pied • T12 à 16 minutes à pied • Nombreuses lignes de bus

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,2 m²25,6 m²—W159 000 €
T1
Appartement
29,2 m²45,6 m²—W159 000 €
T2
Appartement
42,09 m²RDC10,1 m²1S193 000 €
T2
Appartement
47,0 m²46,1 m²1NE193 000 €
T2
Appartement
44,1 m²46,1 m²1NW193 000 €
T2
Appartement
44,1 m²66,1 m²1NW193 000 €
T2
Appartement
47,0 m²56,1 m²1NW193 000 €
T2
Appartement
47,0 m²56,1 m²1NE204 000 €
T2
Appartement
47,0 m²66,1 m²1NE204 000 €
T2
Appartement
47,0 m²326,6 m²1NW216 000 €
T2
Appartement
47,0 m²326,6 m²1NW216 000 €
T3
Appartement
59,3 m²17,9 m²1TRAVERSING238 000 €
T3
Appartement
58,6 m²66,1 m²1NW238 000 €
T3
Appartement
63,7 m²18,7 m²1SE238 000 €
T3
Appartement
63,7 m²18,7 m²1NE238 000 €
T3
Appartement
63,0 m²68,8 m²1SW250 000 €
T3
Appartement
67,0 m²213,7 m²1PREFERRED_VIEW250 000 €
T3
Appartement
63,0 m²48,8 m²1SW250 000 €
T3
Appartement
63,7 m²28,7 m²1SE250 000 €
T3
Appartement
69,2 m²111,0 m²1UNKNOWN_ORIENTATION250 000 €
T3
Appartement
63,7 m²38,7 m²1NE250 000 €
T3
Appartement
63,0 m²330,7 m²1SW255 000 €
T3
Appartement
66,8 m²211,0 m²1TRAVERSING255 000 €
T3
Appartement
63,0 m²48,8 m²1SW255 000 €
T3
Appartement
63,0 m²58,8 m²1SW255 000 €
T3
Appartement
63,0 m²68,8 m²1SE255 000 €
T3
Appartement
58,6 m²76,1 m²1NW255 000 €
T3
Appartement
58,6 m²86,1 m²1NE255 000 €
T3
Appartement
69,2 m²211,0 m²1UNKNOWN_ORIENTATION255 000 €
T3
Appartement
63,7 m²38,7 m²1SE255 000 €
T3
Appartement
63,7 m²48,7 m²1NE255 000 €
T3
Appartement
66,0 m²38,7 m²1NW255 000 €
T3
Appartement
66,0 m²38,7 m²1SW255 000 €
T3
Appartement
63,0 m²330,7 m²1SW261 000 €
T4
Appartement
81,9 m²216,0 m²2PREFERRED_VIEW280 000 €
T4
Appartement
80,5 m²29,8 m²2TRAVERSING284 000 €
T4
Appartement
79,1 m²68,8 m²2SW306 000 €
T4
Appartement
79,1 m²88,8 m²2SE313 000 €
T4
Appartement
80,7 m²714,9 m²2TRAVERSING318 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 159 000 € — T1 de 29,2 m²
  • Prix médian : 4 013 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 701 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 39 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Vivo ?

Les 39 logements disponibles sont proposés à partir de 159 000 €, jusqu'à 318 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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