Arradon · 56
Les Terrasses Du Golfe
11 Rue Clayo
, 56610 Arradon
T2 à T4 · 19 logements disponibles
À partir de223 100 €
Jusqu'à505 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Vous rêvez d'une adresse idéale entre mer et campagne ? Arradon, nichée dans le golfe du Morbihan, est une destination privilégiée, où l'on profite d'un cadre de vie idyllique tout au long de l'année. Avec ses paysages époustouflants, entre terre et mer, Arradon séduit ses 5 550 habitants, qui bénéficient d'un climat doux et de nombreuses activités de plein air. Entre baignades, promenades sur les chemins côtiers, plaisirs maritimes et dégustations de fruits de mer, cette commune est un véritable havre de paix.
Un cadre de vie dynamique et pratique. À seulement 6 minutes en vélo des plages de la baie du Morbihan, cette station balnéaire animée toute l'année dispose de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : marché, supermarché, écoles, crèches et nombreux commerces à moins de 1 200 m. Le centre de Vannes est à 25 minutes en bus, et la gare TER-TGV de Vannes, à 9,1 km, vous connecte à Paris en seulement 2 h 45. De plus, les accès rapides à la N165 facilitent tous vos déplacements.
Le quartier, à la fois calme et vivant, est situé dans un environnement pavillonnaire paisible, tout en étant à proximité immédiate des équipements essentiels, parfait pour vivre sereinement et profiter de chaque instant.
Découvrez notre résidence
Un design contemporain en harmonie avec la nature environnante. Cette résidence haut de gamme se distingue par son architecture épurée et moderne, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Avec ses deux étages et un attique en retrait aux lignes courbes évoquant l'univers balnéaire, elle se fond élégamment dans le paysage. Les façades habillées d'enduit clair, de parement de pierre et de bois apportent une touche naturelle et raffinée. Une résidence pensée pour votre confort. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de volumes optimisés, lumineux et agréables à vivre. Certains appartements profitent d'une double ou triple orientation, garantissant une luminosité optimale. De plus, chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En coeur de résidence, des espaces verts communs viennent sublimer cet écrin de verdure, invitant à la détente et à la convivialité. Faveur en plus : le local à vélos permet de favoriser les déplacements doux au quotidien.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,05 m² | 2 | — | 1 | N | 223 100 € | |
| T2 Appartement | 42,05 m² | 2 | — | 1 | N | 223 100 € | |
| T2 Appartement | 42,16 m² | 1 | — | 1 | E | 225 100 € | |
| T2 Appartement | 45,15 m² | 1 | — | 1 | SE | 228 100 € | |
| T2 Appartement | 42,05 m² | 1 | — | 1 | N | 231 100 € | |
| T2 Appartement | 43,02 m² | 1 | — | 1 | NO | 231 100 € | |
| T2 Appartement | 45,15 m² | 2 | — | 1 | SE | 236 800 € | |
| T2 Appartement | 44,66 m² | 3 | — | 1 | N | 236 900 € | |
| T2 Appartement | 43,02 m² | 2 | — | 1 | NO | 240 700 € | |
| T3 Appartement | 63,15 m² | 1 | — | 1 | O | 314 100 € | |
| T3 Appartement | 63,15 m² | 2 | — | 1 | O | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 63,08 m² | 2 | — | 1 | SO | 349 000 € | |
| T3 Appartement | 63,08 m² | 1 | — | 1 | SO | 369 000 € | |
| T3 Appartement | 61,72 m² | 1 | — | 1 | S | 389 000 € | |
| T3 Appartement | 62,34 m² | 1 | — | 1 | SO | 419 000 € | |
| T3 Appartement | 60,14 m² | 3 | — | 1 | NO | 429 000 € | |
| T3 Appartement | 59,02 m² | 3 | — | 1 | SE | 439 000 € | |
| T4 Appartement | 81,34 m² | 1 | — | 1 | SO | 485 000 € | |
| T4 Appartement | 81,34 m² | 2 | — | 2 | SO | 505 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 223 100 € — T2 de 42,05 m²
- Prix médian : 5 496 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 984 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses Du Golfe ?
Les 19 logements disponibles sont proposés à partir de 223 100 €, jusqu'à 505 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.