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Vannes · 56

Les Maritimes

89 Rue Jean Francois De Surville, 56000 Vannes
T3 à T5 · 12 logements disponibles
À partir de449 900 €
Jusqu'à899 900 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT3 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit communNue propriété

Le programme

Pour accéder à la visite virtuelle du logement A106 (T3), CLIQUEZ ICI. Situation: • Résidence située à l’entrée de la Presqu’île de Conleau à Vannes, dans un environnement préservé bordé de chemins côtiers ; • À 10 minutes à vélo du port de Vannes et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan ; • Commerces et services du quotidien accessibles à 5 minutes à pied : supermarché, boulangerie et pharmacie. Description: • Résidence Les Maritimes proposant des appartements neufs spacieux pouvant atteindre 170 m² ; • Logements dotés de vastes terrasses avec vues dégagées ; • Certaines typologies bénéficient d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et extérieur privatif ; • Architecture et aménagements conçus pour offrir confort et qualité de vie. Prestation: • Plafond cathédrale sur certains logements pour accentuer les volumes et la luminosité ; • Revêtement de sol en parquet apportant chaleur et élégance ; • Plusieurs salles d’eau selon les logements pour plus de confort au quotidien ; • Locaux vélos et ascenseurs desservant les étages. Sécurité: • Places de stationnement et garages en sous-sol permettant un stationnement sécurisé ; • Résidence conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pérenne. Qualité : • Conception allant au-delà des normes environnementales actuelles avec une performance énergétique optimisée ; • Isolation phonique et thermique renforcée ainsi qu’un système innovant de récupération des eaux usées. Accès : • Port de Vannes accessible en 10 minutes à vélo ; • Réseau de cheminements doux et sentiers côtiers au départ de la résidence.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
67,42 m²114,9 m²1W449 900 €
T3
Appartement
67,47 m²214,9 m²1W469 900 €
T4
Appartement
81,86 m²111,5 m²—E469 900 €
T3
Appartement
70,76 m²221,2 m²1SW489 900 €
T4
Appartement
82,39 m²210,7 m²—SW569 000 €
T3
Appartement
82,9 m²122,1 m²2W569 900 €
T3
Appartement
79,16 m²223,5 m²1S579 900 €
T3
Appartement
73,55 m²315,0 m²—W579 900 €
T4
Appartement
96,2 m²3——S729 000 €
T4
Appartement
99,64 m²3——SW759 900 €
T4
Appartement
103,69 m²223,34 m²—S879 900 €
T5
Appartement
126,11 m²3——SW899 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 449 900 € — T3 de 67,42 m²
  • Prix médian : 7 050 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 984 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Maritimes ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 449 900 €, jusqu'à 899 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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