Nancy · 54
Les Terrasses De Sainte Claire
26 Rue Sainte Colette, 54000 Nancy
T2 à T5 · 38 logements disponibles
À partir de157 900 €
Jusqu'à488 800 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Les Terrasses de Sainte-Claire : Vivez la quiétude du Parc des Clarisses aux portes de Saurupt
Découvrez Les Terrasses de Sainte-Claire, votre nouvelle adresse privilégiée pour un cadre de vie exceptionnel, signée Nouvel Habitat.
Idéalement située au 26 rue Sainte-Colette, en périphérie du célèbre quartier Saurupt, cette résidence vous offre le meilleur de Nancy : l'élégance architecturale et la proximité du centre-ville dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un écrin de verdure.
Un Cadre de Vie Naturel et Élégant
Un parc de 6 000 m² à vos pieds Imaginez vivre en bordure d'un véritable poumon vert ! Les Terrasses de Sainte-Claire vous offrent la chance d'habiter au cœur du Parc de l'ancien monastère des Clarisses, qui s'élèvera sur un parc de 6000 m² aménagé par la commune de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce terrain verdoyant, autrefois occupé par les sœurs Clarisses, deviendra un lieu de détente et de préservation de la biodiversité.
Vues et Terrasses Privatives La résidence se compose de 40 appartements allant du T2 au T4. L'architecture soignée de la façade claire est rehaussée par des loggias ou de grandes terrasses aux tons dorés, offrant, pour certains appartements, de magnifiques vues sur le parc arboré. Ces extérieurs généreux sont pour la plupart orientés Sud et Ouest pour maximiser l'ensoleillement.
Des Prestations et une Situation Inégalées
Résidence Moderne : Profitez d'une architecture élégante avec ascenseur, accès PMR, et garages privatifs en sous-sol. Les logements sont conformes à la réglementation RE2020.
Intérieurs Personnalisables : Les appartements sont livrés prêts-à-vivre, avec parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie. Nouvel Habitat vous offre la possibilité de personnaliser entièrement l'agencement et le choix des matériaux.
Proximité de Saurupt : Vous bénéficiez du charme du quartier Saurupt, un "joyau architectural" de Nancy, réputé pour ses villas Art Nouveau et Art Déco.
Connexion et Commodités : Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces. Vous êtes à quelques minutes de lieux emblématiques comme le Parc Olry, le Parc Richard Pouille et le complexe Nancy Thermal.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre d'exception, alliant l'histoire du lieu, la sérénité du parc et le dynamisme de la Métropole du Grand Nancy.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 PMR Appartement | 37,62 m² | RDC | 7,4 m² | — | E, N | 157 900 € | |
| T2 PMR Appartement | 37,65 m² | 1 | 7,23 m² | 1 | E, N | 178 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 1 | 7,02 m² | 1 | O, N | 181 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 1 | 6,69 m² | 1 | S, O | 181 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 37,65 m² | 2 | 7,63 m² | 1 | — | 182 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 1 | 12,56 m² | 1 | S, O | 183 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 1 | 13,37 m² | 1 | O, N | 183 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 37,65 m² | 3 | 7,23 m² | 1 | — | 183 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 2 | 6,53 m² | 1 | — | 184 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 2 | 6,83 m² | 1 | — | 184 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 3 | 6,53 m² | 1 | — | 185 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 3 | 6,83 m² | 1 | — | 185 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 2 | 7,07 m² | 1 | — | 186 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 2 | 6,71 m² | 1 | — | 186 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 38,91 m² | 3 | 6,57 m² | 1 | — | 187 800 € | |
| T2 Appartement | 38,91 m² | 3 | 6,71 m² | 1 | — | 187 800 € | |
| T2 Appartement | 49,82 m² | RDC | 6,29 m² | 1 | SE, SO, E | 203 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 43,86 m² | 1 | 13,21 m² | 1 | SO, O | 203 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 43,86 m² | 2 | 12,54 m² | 1 | — | 204 800 € | |
| T2 Appartement | 43,86 m² | 3 | 12,24 m² | 1 | — | 205 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 51,46 m² | 1 | 5,85 m² | 1 | SE, SO, E | 213 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 51,46 m² | 2 | 5,85 m² | 1 | — | 219 800 € | |
| T2 Appartement | 51,46 m² | 3 | 5,85 m² | 1 | — | 222 800 € | |
| T2 PMR Appartement | 57,05 m² | RDC | 17,5 m² | 1 | O | 228 800 € | |
| T3 Appartement | 55,88 m² | 1 | 28,78 m² | 1 | O | 232 800 € | |
| T3 PMR Appartement | 59,35 m² | RDC | 34,81 m² | 1 | SO | 244 800 € | |
| T3 PMR Appartement | 61,14 m² | RDC | 7,91 m² | 1 | S, E | 244 800 € | |
| T3 Appartement | 62,3 m² | 2 | 10,33 m² | 1 | — | 245 800 € | |
| T3 PMR Appartement | 61,14 m² | 1 | 7,75 m² | 1 | S, E | 246 800 € | |
| T3 PMR Appartement | 61,14 m² | 2 | 7,75 m² | 1 | — | 247 800 € | |
| T3 Appartement | 61,14 m² | 3 | 7,75 m² | 1 | — | 248 800 € | |
| T3 Appartement | 62,3 m² | 3 | 9,36 m² | 1 | — | 251 800 € | |
| T3 PMR Appartement | 68,19 m² | RDC | 11,27 m² | 1 | S, E | 254 800 € | |
| T4 PMR Appartement | 82,34 m² | 1 | 13,44 m² | 1 | SE, E, NE | 312 800 € | |
| T4 PMR Appartement | 83,34 m² | 2 | 13,44 m² | 1 | — | 325 800 € | |
| T4 PMR Appartement | 83,02 m² | 3 | 19,0 m² | 1 | SO | 339 800 € | |
| T5 PMR Appartement | 117,93 m² | 3 | 15,2 m² | 1 | S, E, O | 464 800 € | |
| T5 évolutif PMR Appartement | 118,18 m² | 3 | 20,75 m² | 1 | SO | 488 800 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 157 900 € — T2 PMR de 37,62 m²
- Prix médian : 4 300 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 696 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 38 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses De Sainte Claire ?
Les 38 logements disponibles sont proposés à partir de 157 900 €, jusqu'à 488 800 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.