Nancy · 54

Les Rives D'Austra

38 Boulevard de la Mothe , 54000 Nancy

T3 · 5 logements disponibles

À partir de227 000 €

Jusqu'à247 000 €

Livraison1er trim. 2027

TypologiesT3

PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À seulement 6 min* à vélo du centre-ville de Nancy, découvrez les dernières opportunités au sein de cette résidence Kaufman & Broad située dans le quartier des Rives de Meurthe. Entre promenades le long du canal, espaces verts, commerces, équipements culturels et sportifs, ce quartier offre un cadre de vie agréable à proximité du cœur historique et de la célèbre place Stanislas. Livraison prévue début 2027 : derniers appartements 3 pièces disponibles, ainsi qu’un local commercial en pied de résidence. Les atouts de la résidence : Livraison prévue début 2027 Derniers appartements 3 pièces disponibles Local commercial disponible À 6 min* à vélo du cœur historique Tramway à proximité Balcons et loggias Jardin paysager Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers pour découvrir les dernières opportunités disponibles.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	56,09 m²	3	7,61 m²	2	S, E	227 000 €
T3 Appartement	59,78 m²	3	7,58 m²	2	S, E	232 000 €
T3 Appartement	61,8 m²	2	11,13 m²	2	S, O	237 000 €
T3 Appartement	59,75 m²	4	7,58 m²	2	S, E	239 000 €
T3 Appartement	61,8 m²	3	11,13 m²	2	S, O	247 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 227 000 € — T3 de 56,09 m²
Prix médian : 3 997 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 001 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Rives D'Austra ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 227 000 €, jusqu'à 247 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.