Saint-Cyr-l'École · 78
Les Terrasses D'Héloise
5 rue Jean Jacques Rousseau, 78210 Saint-Cyr-l'École
T2 à T4 · 32 logements disponibles
À partir de279 100 €
Jusqu'à528 300 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
DEMMARRAGE DES TRAVAUX à SAINT-CYR-L'ECOLE, à 2 pas de la gare et en lisière du parc de Versailles ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !
Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l'Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris.
A deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif.
L'emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d'emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements.
Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d'activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien.
Contactez vite un de nos conseillers pour choisir l'appartement de vos rêves à à SAINT-CYR-L'ECOLE !
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 37,63 m² | RDC | 2,44 m² | 1 | NE | 279 100 € | |
| T2 Appartement | 40,0 m² | 1 | 4,73 m² | 1 | S | 282 100 € | |
| T2 Appartement | 41,05 m² | RDC | 3,77 m² | 1 | N | 284 800 € | |
| T2 Appartement | 40,0 m² | 3 | 4,96 m² | 1 | S | 286 500 € | |
| T2 Appartement | 40,8 m² | 3 | 4,98 m² | 1 | S | 295 300 € | |
| T2 Appartement | 40,8 m² | 4 | 5,07 m² | 1 | S | 300 200 € | |
| T2 Appartement | 44,01 m² | 1 | 3,64 m² | 1 | SO | 316 200 € | |
| T2 Appartement | 44,01 m² | 2 | 3,64 m² | 1 | SO | 321 900 € | |
| T3 Appartement | 57,94 m² | 3 | 3,5 m² | 1 | NO | 336 400 € | |
| T3 Appartement | 59,42 m² | 3 | 4,48 m² | 1 | SE | 338 200 € | |
| T3 Appartement | 59,42 m² | 2 | 4,48 m² | 1 | SE | 338 700 € | |
| T3 Appartement | 57,88 m² | RDC | 3,84 m² | 1 | SO | 350 500 € | |
| T3 Appartement | 59,7 m² | 1 | 3,88 m² | 1 | NE | 350 500 € | |
| T3 Appartement | 59,88 m² | 1 | 3,61 m² | 1 | SE | 351 500 € | |
| T3 Appartement | 58,64 m² | 2 | 6,78 m² | 1 | NE | 351 500 € | |
| T3 Appartement | 59,21 m² | 4 | 3,88 m² | 1 | S | 355 500 € | |
| T3 Appartement | 59,7 m² | 2 | 3,88 m² | 1 | NE | 357 400 € | |
| T3 Appartement | 57,29 m² | 4 | 6,78 m² | 1 | NE | 357 400 € | |
| T3 Appartement | 59,88 m² | 2 | 3,61 m² | 1 | SE | 358 500 € | |
| T3 Appartement | 58,64 m² | 3 | 6,78 m² | 1 | NE | 358 500 € | |
| T3 Appartement | 62,06 m² | RDC | 3,87 m² | 1 | SE | 364 500 € | |
| T3 Appartement | 59,7 m² | 3 | 3,88 m² | 1 | NE | 364 500 € | |
| T3 Appartement | 59,88 m² | 3 | 3,61 m² | 1 | SE | 365 600 € | |
| T3 Appartement | 61,79 m² | RDC | 3,77 m² | 1 | SO | 373 600 € | |
| T3 Appartement | 64,83 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | SE | 381 600 € | |
| T3 Appartement | 64,83 m² | 2 | 4,3 m² | 1 | SE | 388 600 € | |
| T3 Appartement | 64,83 m² | 3 | 4,3 m² | 1 | SE | 396 700 € | |
| T3 Appartement | 68,91 m² | 4 | 17,05 m² | 1 | NE | 431 800 € | |
| T4 Appartement | 75,82 m² | 3 | 3,56 m² | 2 | SO | 447 700 € | |
| T3 Appartement | 66,96 m² | 4 | 54,34 m² | 1 | NO | 452 800 € | |
| T4 Appartement | 75,22 m² | 4 | 21,95 m² | 2 | S | 460 900 € | |
| T4 Appartement | 82,11 m² | 4 | 24,62 m² | 2 | SE | 528 300 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 279 100 € — T2 de 37,63 m²
- Prix médian : 6 106 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 231 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 32 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses D'Héloise ?
Les 32 logements disponibles sont proposés à partir de 279 100 €, jusqu'à 528 300 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.