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Saint-Cyr-l'École · 78

L'Envol

ZAC Charles Renard Rue Charles de Foucauld Rue Charles Emile le Roy Rue Jacqueline Dubut, 78210 Saint-Cyr-l'École
T1 à T4 · 13 logements disponibles
À partir de219 000 €
Jusqu'à487 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L’ÉCOLE (face à l’entrée de l’aérodrome) **TRAVAUX EN COURS** Découvrez L’ENVOL, la nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France, dans un cadre privilégié à Saint-Cyr-l’École, à quelques pas des Jardins de l’École Militaire. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux et fonctionnels disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence s’organise autour d’un vaste îlot paysager, de jardins partagés et d’espaces de convivialité. À seulement 5 min à pied du tram T13, profitez de connexions rapides vers le RER C et les lignes N et U. Paris-Montparnasse est accessible en 22 min et La Défense en 30 min. Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité. La résidence propose également des espaces de coworking, des locaux vélos sécurisés et des stationnements en sous-sol. Conçue dans une démarche durable, L’ENVOL bénéficie de la RE2020 seuil 2028, de la certification NF Habitat HQE et de labels environnementaux exigeants. Devenez propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro pouvant atteindre 180 000 € sans intérêts. Investisseurs, profitez également du dispositif locatif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles et obtenir votre étude personnalisée.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
27,94 m²46,44 m²—SO219 000 €
T1
Appartement
33,11 m²34,12 m²—NE239 000 €
T2
Appartement
43,79 m²RDC4,46 m²—SO254 000 €
T2
Appartement
45,49 m²RDC4,7 m²—SO263 000 €
T2
Appartement
46,55 m²15,02 m²1SE279 000 €
T2
Appartement
46,24 m²36,09 m²1NO280 000 €
T2
Appartement
46,08 m²RDC5,02 m²1SE281 000 €
T2
Appartement
45,7 m²34,89 m²1SO288 000 €
T2
Appartement
45,02 m²34,46 m²1SO290 000 €
T2
Appartement
47,68 m²328,09 m²1SE317 000 €
T3
Appartement
62,94 m²310,83 m²1NE362 000 €
T3
Appartement
65,17 m²18,48 m²1SO367 000 €
T4
Appartement
81,38 m²318,5 m²1NO487 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 219 000 € — T1 de 27,94 m²
  • Prix médian : 6 055 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 966 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Envol ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 219 000 €, jusqu'à 487 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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