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Meaux · 77

Les Promenades De L'Ourcq - Tranche 2

1 Rue Paul Louis Courier et rue Chappe , 77100 Meaux
T2 à T3 · 12 logements disponibles
À partir de219 000 €
Jusqu'à279 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T3
PinelTVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

VENEZ VISITER NOTRE NOUVEL APPARTEMENT DÉCORÉ ! Découvrez notre résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq. Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées. Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du 2 au 3 pièces, la résidence propose des espaces extérieurs, pour tous, aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq. Quartier en plein renouveau Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau Une résidence à l’architecture contemporaine Grand choix d’appartements neufs De généreux espaces extérieurs privatifs

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,35 m²25,6 m²1N219 000 €
T2
Appartement
59,55 m²313,9 m²1O253 000 €
T3
Appartement
67,45 m²111,65 m²1S, N263 000 €
T3
Appartement
67,45 m²211,55 m²1S, N266 000 €
T3
Appartement
70,6 m²25,65 m²1SE266 000 €
T3
Appartement
73,05 m²26,1 m²1E269 000 €
T3
Appartement
67,45 m²311,45 m²1S, N269 000 €
T3
Appartement
70,6 m²15,45 m²1SE269 000 €
T3
Appartement
70,6 m²35,7 m²1SE269 000 €
T3
Appartement
71,15 m²111,05 m²—N273 000 €
T3
Appartement
72,1 m²14,45 m²1S274 000 €
T3
Appartement
72,3 m²25,1 m²2S279 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 219 000 € — T2 de 45,35 m²
  • Prix médian : 3 848 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 966 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Promenades De L'Ourcq - Tranche 2 ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 219 000 €, jusqu'à 279 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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