Les Promenades De L'Ourcq - Tranche 2
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 45,35 m² | 2 | 5,6 m² | 1 | N | 219 000 € | |
| T2 Appartement | 59,55 m² | 3 | 13,9 m² | 1 | O | 253 000 € | |
| T3 Appartement | 67,45 m² | 1 | 11,65 m² | 1 | S, N | 263 000 € | |
| T3 Appartement | 67,45 m² | 2 | 11,55 m² | 1 | S, N | 266 000 € | |
| T3 Appartement | 70,6 m² | 2 | 5,65 m² | 1 | SE | 266 000 € | |
| T3 Appartement | 73,05 m² | 2 | 6,1 m² | 1 | E | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 67,45 m² | 3 | 11,45 m² | 1 | S, N | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 70,6 m² | 1 | 5,45 m² | 1 | SE | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 70,6 m² | 3 | 5,7 m² | 1 | SE | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 71,15 m² | 1 | 11,05 m² | — | N | 273 000 € | |
| T3 Appartement | 72,1 m² | 1 | 4,45 m² | 1 | S | 274 000 € | |
| T3 Appartement | 72,3 m² | 2 | 5,1 m² | 2 | S | 279 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 219 000 € — T2 de 45,35 m²
- Prix médian : 3 848 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 966 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Promenades De L'Ourcq - Tranche 2 ?
Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 219 000 €, jusqu'à 279 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.