Immobilier neuf › Indre-et-Loire › Les Logis De La Perrée
Fondettes · 37

Les Logis De La Perrée

Lieu-Dit La Pérrée, 37230 Fondettes
T3 à T5 · 8 logements disponibles
À partir de252 000 €
Jusqu'à449 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT3 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Pour accéder à la visite virtuelle CLIQUER ICI Situation: • Résidence située au cœur de Fondettes, commune prisée du nord de l’agglomération tourangelle, dans un environnement verdoyant et paisible ; • Cadre de vie privilégié au sein du Val de Loire, alliant esprit « ville à la campagne » et proximité des commodités. Description: • Les Logis de la Perrée, résidence intimiste composée de seulement 10 appartements avec entrées indépendantes ; • Les Villas de la Perrée proposant des maisons neuves de 4 et 5 pièces avec jardin privatif jusqu’à 736 m² ; • Architecture inspirée du style tourangeau avec façades en pierre et ardoise naturelle. Prestation: • Très grandes ouvertures d’environ 4 mètres pour les logements en rez-de-jardin exposés à l’ouest ; • Jardins privatifs et clos en rez-de-chaussée ainsi que stationnements privatifs extérieurs ; • Arboretum paysager attenant à la résidence, composé de plantes remarquables et accessible aux promeneurs ; • Micro-crèche, salle commune, piscine intérieure et vastes espaces extérieurs communs dédiés aux résidents. Sécurité: • Résidence entièrement close et sécurisée. Qualité : • Prestations haut de gamme favorisant le confort et la qualité de vie des résidents ; • Projet favorisant la biodiversité, la mixité intergénérationnelle et la valorisation du patrimoine local. Accès : • Arrêt de bus accessible à pied depuis la résidence ; • Commerces, écoles et services du centre-ville facilement accessibles à pied ou à vélo.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
66,68 m²111,85 m²2W252 000 €
T4
Appartement
87,77 m²110,97 m²2W314 000 €
T4
Maison
97,62 m²RDC——W369 000 €
T4
Maison
97,32 m²RDC——W372 000 €
T4
Maison
101,8 m²RDC——S395 000 €
T5
Maison
112,46 m²RDC——SE409 000 €
T5
Maison
112,21 m²RDC——SE419 000 €
T5
Maison
112,46 m²RDC——SW449 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 252 000 € — T3 de 66,68 m²
  • Prix médian : 3 780 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 111 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Logis De La Perrée ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 252 000 €, jusqu'à 449 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité