déal pour les familles, le programme neuf Les Jardins du Parc offre un environnement alliant nature, commerces et infrastructures essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Avec le parc départemental Georges-Valbon à deux pas et un centre commercial à seulement 550 mètres, tout est réuni pour conjuguer bien-être et accessibilité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, tandis que les résidents bénéficieront de 2 arrêts de bus à proximité, permettant de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes. La future station La Courneuve Six Routes (ligne 16 du Grand Paris Express), située à 1,6 km, viendra compléter cette offre de transport dès 2026.
Les gares RER D de Pierrefitte-Stains (2,7 km) et RER B de La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) assurent des connexions rapides avec Paris et la région Île-de-France, tandis que l'accès à l'A1 à 4,5 km permet de rejoindre aisément l'A86 et les principaux axes routiers.
L'offre de loisirs et de culture est également riche, avec un conservatoire de musique et une piscine accessibles à pied. Enfin, la proximité du campus Urban Valley (Engie, Total, etc.), situé à 900 mètres, constitue un atout pour les actifs à la recherche d'un cadre de vie pratique, bien connecté et proche des bassins d'emploi.
Avec son équilibre parfait entre nature, commerces et accessibilité, Les Jardins du Parc sont une opportunité idéale pour concilier sérénité et dynamisme quotidien.
Découvrez notre résidence
Aux portes du 3e parc d'Ile-de-France, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A1, Les Jardins du Parc offre tous les atouts d'une adresse à la fois naturelle et urbaine. Ses appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par une généreuse surface extérieure et profitent pour la plupart de vues agréables sur le jardin intérieur paysager.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
63,2 m²
4
—
1
S
278 559 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 278 559 € — T3 de 63,2 m²
Prix médian : 4 408 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 228 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Jardins Du Parc ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 278 559 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.