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La Ciotat · 13

Les Jardins D'Elia

6 Chemin Des Arbouses, 13600 La Ciotat
T2 à T4 · 22 logements disponibles
À partir de240 500 €
Jusqu'à682 000 €
Livraison3e trim. 2029
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Nichée entre Marseille et Toulon, La Ciotat séduit par son littoral, son dynamisme économique et sa qualité de vie. • Dès l’entrée de ville, profitez d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services accessibles rapidement. • Loisirs : plages, vieux port, calanques, parc du Mugel, cinéma, équipements sportifs et sentiers de randonnée. • Écoles : établissements scolaires, crèches et collèges situés à proximité de la résidence. Description : • Les Arbouses proposent une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. • Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et faciles à vivre, répondant aux attentes des acquéreurs comme des investisseurs. • 48 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. • Beaux appartements en attique bénéficiant de grande terrasse, avec jardin privatif ou terrasses pour chaque logement. • Deux niveaux de stationnement en sous-sol avec places privatives. • Vastes espaces verts paysagers favorisant un environnement calme et agréable. Prestation : • Chauffage et rafraîchissement individuel par pompe à chaleur, pour un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Accès : • Autoroutes A50 vers Marseille et Toulon accessibles en quelques minutes. • Gare SNCF de La Ciotat, lignes de bus et axes routiers à proximité immédiate.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
34,82 m²RDC9,87 m²—SE240 500 €
T2
Appartement
35,55 m²110,14 m²1N269 500 €
T2
Appartement
37,62 m²RDC10,63 m²1N272 500 €
T2
Appartement
36,56 m²29,95 m²1SE276 500 €
T2
Appartement
40,35 m²19,91 m²1NW281 500 €
T2
Appartement
39,37 m²29,61 m²1N284 500 €
T2
Appartement
41,27 m²19,53 m²1E284 500 €
T3
Appartement
58,54 m²113,66 m²2S379 000 €
T3
Appartement
57,68 m²RDC15,04 m²2S391 000 €
T3
Appartement
61,61 m²113,92 m²1E398 000 €
T3
Appartement
59,48 m²113,9 m²1W407 000 €
T3
Appartement
57,77 m²213,92 m²2S411 000 €
T3
Appartement
64,38 m²213,47 m²1SE411 000 €
T3
Appartement
62,32 m²RDC17,04 m²1NW412 000 €
T3
Appartement
63,95 m²213,92 m²2W419 000 €
T3
Appartement
64,35 m²RDC14,53 m²1SE429 000 €
T3
Appartement
64,07 m²RDC15,28 m²1W434 000 €
T3
Appartement
64,71 m²113,86 m²2S435 000 €
T4
Appartement
78,18 m²115,64 m²3NW495 000 €
T4
Appartement
82,95 m²RDC21,4 m²3NW500 000 €
T4
Appartement
78,95 m²216,17 m²3SE514 000 €
T4
Appartement
93,21 m²368,41 m²3W682 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 240 500 € — T2 de 34,82 m²
  • Prix médian : 6 776 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 061 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 22 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Jardins D'Elia ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 240 500 €, jusqu'à 682 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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