La Ciotat · 13

La Carmele

165/175 Avenue de la Marine, 13600 La Ciotat

T2 à T5 · 8 logements disponibles

À partir de300 000 €

Jusqu'à1 000 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT2 à T5

Droit communPTZRP neufBRSBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements répartis en trois bâtiments, vous permettant de trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Points forts de La Carmele : • 49 logements du T2 au T5 • Nombreuses places de stationnement en sous-sol, pour répondre aux besoins de chaque résident. • Une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) validée au niveau bronze, garantissant un impact environnemental réduit. • Prestations de qualité : menuiseries en PVC, carrelage en grès émaillé, chauffage par panneaux rayonnants, et accès sécurisé. Profitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	45,8 m²	1	8,2 m²	1	NE	300 000 €
T2 Appartement	43,3 m²	2	9,9 m²	1	S	342 000 €
T3 Appartement	65,8 m²	RDC	14,4 m²	2	SE	410 000 €
T4 Appartement	86,5 m²	3	25,4 m²	2	S, E, N	675 000 €
T4 Appartement	87,8 m²	3	41,9 m²	2	S, O, N	700 000 €
T5 Appartement	98,3 m²	3	59,8 m²	3	S, O, N	767 000 €
T4 Appartement	97,2 m²	3	100,9 m²	2	S, E, N	840 000 €
T5 Appartement	97,7 m²	3	93,7 m²	2	S, E, N	1 000 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 300 000 € — T2 de 45,8 m²
Prix médian : 7 851 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 323 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de La Carmele ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 300 000 €, jusqu'à 1 000 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.