Challans · 85
Les Jardins Bois Soleil
Rue du Sycomore
, 85300 Challans
T1 à T3 · 31 logements disponibles
À partir de114 000 €
Jusqu'à202 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À la recherche d'une adresse idéale en Vendée pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première une nouvelle résidence Les Nouveaux Constructeurs à Challans !
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et dynamisme Située entre l'océan Atlantique et le Marais Breton Vendéen, Challans offre une qualité de vie incomparable. À seulement 15 km des plages et à proximité immédiate de la nature préservée du marais, la ville séduit par son équilibre parfait entre dynamisme économique et bien-être quotidien. Desservie par 8 axes routiers et dotée de 5 zones d'activités, elle attire de plus en plus d'actifs et de familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Un quartier résidentiel recherché Ce programme immobilier prend place dans le quartier prisé de Bois Soleil, apprécié pour son environnement calme et verdoyant. Pensée pour le confort de ses habitants, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements essentiels.
Découvrez notre résidence
Située à l'entrée du coeur de ville de Challans, le programme immobilier du Bois Soleil vous propose des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste de deux étages dans un secteur calme, pavillonnaire et résidentiel. Une résidence close et sécurisée, ou chaque 2 et 3 pièces possède une place de parking et balcon ou terrasse. Des appartements lumineux, confortables et aux agencements optimisé, réalisés aux dernières normes d'isolation phoniques et thermiques (RE2020). Son adresse prisée et connectée, la proximité des commerces et du centre-ville et la qualité du bâtit sont autant d'atouts pour la réussite de votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 27,21 m² | 1 | — | — | E | 114 000 € | |
| T1 Appartement | 21,06 m² | 2 | — | — | O | 119 000 € | |
| T1 Appartement | 27,22 m² | 2 | — | — | E | 122 600 € | |
| T2 Appartement | 39,54 m² | 1 | — | 1 | O | 129 100 € | |
| T2 Appartement | 36,81 m² | 1 | — | 1 | O | 133 700 € | |
| T2 Appartement | 40,26 m² | 1 | — | 1 | N | 134 700 € | |
| T2 Appartement | 40,1 m² | 1 | — | 1 | N | 134 700 € | |
| T2 Appartement | 38,82 m² | 1 | — | 1 | O | 135 200 € | |
| T2 Appartement | 37,04 m² | 2 | — | 1 | E | 136 200 € | |
| T2 Appartement | 36,83 m² | 2 | — | 1 | O | 136 700 € | |
| T2 Appartement | 41,38 m² | 2 | — | 1 | S | 137 000 € | |
| T2 Appartement | 36,5 m² | 2 | — | 1 | S | 137 200 € | |
| T2 Appartement | 37,14 m² | 2 | — | 1 | S | 137 200 € | |
| T2 Appartement | 39,22 m² | 2 | — | 1 | E | 137 700 € | |
| T2 Appartement | 38,08 m² | 2 | — | 1 | E | 138 200 € | |
| T2 Appartement | 38,87 m² | 2 | — | 1 | N | 138 700 € | |
| T2 Appartement | 40,27 m² | 2 | — | 1 | N | 140 200 € | |
| T2 Appartement | 40,1 m² | 2 | — | 1 | N | 140 200 € | |
| T2 Appartement | 39,53 m² | 2 | — | 1 | O | 140 700 € | |
| T2 Appartement | 38,82 m² | 2 | — | 1 | O | 140 700 € | |
| T2 Appartement | 37,05 m² | RDC | — | 1 | SE | 143 000 € | |
| T2 Appartement | 36,74 m² | RDC | — | 1 | O | 147 000 € | |
| T3 Appartement | 56,84 m² | 1 | — | 1 | E | 182 100 € | |
| T3 Appartement | 59,91 m² | 1 | — | 1 | E | 189 000 € | |
| T3 Appartement | 56,82 m² | 1 | — | 1 | O | 191 000 € | |
| T3 Appartement | 56,51 m² | 2 | — | 1 | O | 193 000 € | |
| T3 Appartement | 59,25 m² | 2 | — | 1 | E | 194 000 € | |
| T3 Appartement | 61,49 m² | 2 | — | 1 | E | 195 000 € | |
| T3 Appartement | 59,24 m² | 2 | — | 1 | O | 195 000 € | |
| T3 Appartement | 56,8 m² | RDC | — | 1 | SE | 201 000 € | |
| T3 Appartement | 59,93 m² | RDC | — | 1 | SE | 202 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 114 000 € — T1 de 27,21 m²
- Prix médian : 3 511 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 503 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Jardins Bois Soleil ?
Les 31 logements disponibles sont proposés à partir de 114 000 €, jusqu'à 202 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.