Challans · 85

La Belle Epoque

46 Rue Carnot , 85300 Challans

T2 à T3 · 4 logements disponibles

À partir de190 000 €

Jusqu'à276 000 €

Livraison3e trim. 2027

TypologiesT2 à T3

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dans le centre historique de Challans, découvrez une nouvelle résidence neuve au charme intemporel, accueillant 34 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Avec ses toitures en ardoise et ses élégants balcons filants, elle s’insère harmonieusement au sein du patrimoine vendéen. Tous les appartements s'ouvrent vers un bel espace extérieur, balcon ou terrasse ils profitent d’un ensoleillement généreux avec leurs belles expositions. Le jardin intérieur arboré s’articule autour d’un cèdre majestueux. Un local à vélos et des places de parking assurent le confort des résidents au quotidien. Une adresse sereine, élégante et pratique, idéale pour habiter ou investir. Adresse en centre-ville À 20 min* des plages atlantiques Espaces extérieurs pour tous Belles Expositions Résidence intimiste

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	46,14 m²	1	5,64 m²	1	S, E	190 000 €
T3 Appartement	60,42 m²	2	6,72 m²	1	S, O	262 000 €
T3 Appartement	62,33 m²	1	14,34 m²	2	S, O	268 000 €
T3 Appartement	62,62 m²	2	14,99 m²	2	S, O	276 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 190 000 € — T2 de 46,14 m²
Prix médian : 4 318 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 838 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de La Belle Epoque ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 190 000 €, jusqu'à 276 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.