Les App'Arts De L'Ourcq 2
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 Appartement | 73,44 m² | 4 | 6,98 m² | 1 | NO | 367 000 € | |
| T4 Appartement | 73,43 m² | 3 | 7,03 m² | 1 | SE, NE | 381 000 € | |
| T5 Appartement | 89,6 m² | 1 | 9,01 m² | 1 | — | 434 000 € | |
| T5 Appartement | 90,53 m² | 2 | 8,71 m² | 1 | — | 443 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 367 000 € — T4 de 73,44 m²
- Prix médian : 4 945 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 618 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les App'Arts De L'Ourcq 2 ?
Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 367 000 €, jusqu'à 443 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.