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Clermont-Ferrand · 63

Le Quartz 7

79 AV . EDOUARD MICHELIN, 63100 Clermont-Ferrand
T1 à T3 · 6 logements disponibles
À partir de140 000 €
Jusqu'à277 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT1 à T3
PinelDroit communPTZNue propriétéRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Donnez vie à votre projet immobilier ! Profitez de 4% de remise sur le prix de votre logement et des frais de notaire OFFERTS pour faire de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Offre exclusive valable pour une durée limitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en profiter vite.[TRAVAUX EN COURS] Découvrez LE QUARTZ, une résidence pensée pour répondre à tous vos projets immobiliers. Du studio au 2 pièces, trouvez le logement qui correspond à vos besoins, que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif. Située au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied de l'avenue de la République. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, services, transports et équipements du quotidien. Les appartements, conçus pour allier confort et fonctionnalité, offrent des espaces de vie agréables adaptés à tous les modes de vie. Studio optimisé ou 2 pièces confortable, chacun trouvera son idéal. Pour davantage de praticité, chaque logement peut bénéficier d'une place de stationnement en sus. LE QUARTZ, une adresse attractive au coeur d'un quartier en plein essor.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,7 m²63,5 m²—NO140 000 €
T1
Appartement
31,3 m²53,3 m²—NE143 000 €
T2
Appartement
41,0 m²44,0 m²—E171 000 €
T2
Appartement
41,0 m²64,0 m²—E173 000 €
T2
Appartement
41,0 m²64,0 m²—E174 000 €
T3
Appartement
58,4 m²755,0 m²1E, N277 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 140 000 € — T1 de 28,7 m²
  • Prix médian : 4 406 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 617 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Quartz 7 ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 140 000 €, jusqu'à 277 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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