Puiseux-en-France · 95
Le Quartier Du Vertpuits
1 Route de Marly, 95380 Puiseux-en-France
T3 à T5 · 32 logements disponibles
À partir de253 200 €
Jusqu'à425 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3 à T5
PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
ACHETEZ VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT NEUF PROCHE DE PARIS.
Des maisons et appartements neufs à Puiseux-en-France.
Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Puiseux-en-France dans le Val‐d’Oise.
Située à 30 km* de Paris, limitrophe aux villes de Louvres, Fontenay-en-Parisis, Goussainville et Marly-la-Ville, Puiseux-en-France est une petite ville de très bonne notoriété à l’esprit village, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Commune en pleine expansion, elle compte plusieurs projets en cours dont la ZAC de l’éco-quartier** de Louvres Puiseux‐en‐France, qui prévoit la réalisation d’un pôle résidentiel mixant services, commerces et habitat.
Puiseux‐en‐France permet un accès rapide à Paris en moins de 30 min.* via la gare du RER D de Louvres, et à la francilienne en moins de 10 min. en voiture*. Elle offre également une proximité avec le pôle d'activités de Roissy‐Charles‐de‐Gaulle situé à 15 min*.
Un programme immobilier neuf dans un cadre champêtre.
Située au Sud‐Est de Puiseux‐en‐France, dans le secteur « Bois Coudray – Derrière-les-bois », votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur du futur éco-quartier** amené à devenir le nouveau centre‐ville. Située en bordure d’une campagne vallonnée, elle se trouve à 800 m* des commerces et 1.5 km* de la Gare RER D.
Le Quartier du Vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements.
Élégantes et traditionnelles, les 94 maisons 4 au 5 pièces, indépendantes ou accolées, se dotent toutes de beaux jardins privatifs avec vue dégagée sur la nature environnante et d’un garage fermé.
Les 39 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’entre euxde belles surfaces extérieures et d’1 ou 2 places de stationnement.
L’ensemble du programme sera certifié NF Habitat HQE niveau excellent et labellisé Label Biodivercity et E+ C-, garants d’une performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement.
Votre maison 4 pièces de 80.53 m2 à partir de 359 200€ ***
Votre maison 5 pièces de 91 m2 à partir de 398 700€ ****
*Source Google Maps
** Labellisation en cours
***Exemple de maison d’une superficie de 80.53 m2 avec un garage fermé et une place extérieure
****Exemple de maison d’une superficie de 91 m2 avec un garage fermé et une place extérieure
Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Le Quartier du Vertpuits située à Puiseux-en-France. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Puiseux-en-France.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Appartement | 59,27 m² | 1 | 2,64 m² | 1 | — | 253 200 € | |
| T3 Appartement | 58,42 m² | 2 | 2,64 m² | 1 | — | 259 200 € | |
| T3 Appartement | 56,95 m² | 3 | 2,64 m² | 1 | — | 261 200 € | |
| T3 Appartement | 61,69 m² | RDC | 11,09 m² | 1 | — | 267 700 € | |
| T3 Appartement | 68,19 m² | 2 | 23,8 m² | 1 | — | 283 900 € | |
| T4 Maison | 80,11 m² | RDC | — | — | — | 372 800 € | |
| T4 Maison | 80,11 m² | RDC | — | — | — | 372 800 € | |
| T4 Maison | 82,8 m² | RDC | — | — | — | 383 800 € | |
| T4 Maison | 89,26 m² | RDC | — | — | — | 385 800 € | |
| T4 Maison | 82,79 m² | RDC | — | — | — | 387 800 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 388 900 € | |
| T4 Maison | 82,43 m² | RDC | — | — | — | 388 900 € | |
| T4 Maison | 89,23 m² | RDC | — | — | — | 392 900 € | |
| T4 Maison | 82,8 m² | RDC | — | — | — | 394 800 € | |
| T4 Maison | 89,26 m² | RDC | — | — | — | 394 900 € | |
| T4 Maison | 89,26 m² | RDC | — | — | — | 398 900 € | |
| T4 Maison | 89,26 m² | RDC | — | — | — | 399 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 401 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 403 900 € | |
| T5 Maison | 89,75 m² | RDC | — | — | — | 403 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 406 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 406 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 406 900 € | |
| T4 Maison | 94,77 m² | RDC | — | — | — | 408 000 € | |
| T5 Maison | 89,75 m² | RDC | — | — | — | 408 900 € | |
| T4 Maison | 94,77 m² | RDC | — | — | — | 409 000 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 410 900 € | |
| T4 Maison | 89,25 m² | RDC | — | — | — | 412 000 € | |
| T4 Maison | 94,77 m² | RDC | — | — | — | 417 000 € | |
| T4 Maison | 89,26 m² | RDC | — | — | — | 419 000 € | |
| T4 Maison | 94,77 m² | RDC | — | — | — | 423 000 € | |
| T4 Maison | 91,48 m² | RDC | — | — | — | 425 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 253 200 € — T3 de 59,27 m²
- Prix médian : 4 514 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 117 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Quartier Du Vertpuits ?
Les 32 logements disponibles sont proposés à partir de 253 200 €, jusqu'à 425 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.