Immobilier neuf › Val-d'Oise › Le Haras
Marly-la-Ville · 95

Le Haras

16 Rue du Colombier, 95670 Marly-la-Ville
T3 · 4 logements disponibles
À partir de269 900 €
Jusqu'à279 900 €
LivraisonLivré
TypologiesT3
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Un cadre de vie unique aux portes de Paris. Le Haras se situe sur la commune de Marly-la-Ville, à moins de 30 km de Paris, et donne la part belle à la verdure, niché à l'orée de la plaine agricole. Le programme propose différents types d'habitats qui favorisent la mixité et le dynamisme du quartier : des appartements de 1 à 4 pièces; des logements intermédiaires de 3 à 5 pièces, exposés Sud et traversants ; des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, avec jardin et 2 stationnements extérieurs. PrestationsLogements fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin Prestations soignées et modernes Points fortsUn cadre de vie attractif Situation géographique idéale à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel de l'Oise Commune de Marly-la-Ville desservie par la ligne de bus R1 et proximité de la gare RER de Louvre La résidence est éligible à : ▶ PTZ (Prêt à taux 0%) ▶ Dispositif JEANBRUN SituationMarly-la-Ville : Un cadre de vie attractif Commune du Val d’Oise (95), située à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel régional de l’Oise, Marly-la-Ville profite d’une situation géographique favorable qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Tout proche du Parc Astérix et de la vitalité économique de la zone aéroportuaire de Roissy, desservie par la Francilienne et l’autoroute A1, Marly-la-Ville joue également la carte du dynamisme, à travers un environnement maîtrisé.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,7 m²14,33 m²2S269 900 €
T3
Appartement
61,7 m²16,17 m²2S277 400 €
T3
Appartement
61,7 m²26,17 m²2S279 900 €
T3
Appartement
61,26 m²26,42 m²2S279 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 269 900 € — T3 de 60,7 m²
  • Prix médian : 4 516 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 190 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Haras ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 269 900 €, jusqu'à 279 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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