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Saint-Germain-en-Laye · 78

Le Jardin Des Carmes

15 Rue De Boufflers, 78100 Saint-Germain-en-Laye
T1 à T5 · 46 logements disponibles
À partir de209 000 €
Jusqu'à1 099 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT1 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Saint-Germain-en-Laye, commune recherchée à seulement 18 km de Paris ; • Environnement résidentiel principalement pavillonnaire offrant un cadre de vie calme et verdoyant ; • À proximité du centre historique, des commerces de proximité et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye ; • Grand parc boisé classé entourant la résidence. Description : • Résidence proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont des duplex ; • La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; • Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur le parc boisé ; • Cave incluse à partir des appartements 3 pièces. Prestation : • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements ; • Parking en sous-sol pour tous les appartements ; • Cave à partir du 3 pièces ; • Appartements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Sécurité : • Parking en sous-sol pour l’ensemble des logements ; • Résidence intégrée dans un environnement résidentiel recherché. Qualité : • Résidence neuve réalisée selon les réglementations de construction en vigueur ; • Architecture intégrée dans un cadre paysager exceptionnel au cœur d’un parc boisé classé. Accès : • Tramway T13 accessible en 9 minutes à pied ; • Gare RER A accessible en 9 minutes à vélo ; • Plusieurs lignes de bus à proximité ; • Paris Porte de Neuilly accessible en 25 minutes en voiture.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
25,9 m²28,3 m²1N209 000 €
T1
Appartement
31,2 m²RDC2,4 m²1E245 000 €
T1
Appartement
31,1 m²RDC—1W245 000 €
T2
Appartement
41,2 m²28,0 m²1E289 000 €
T1
Appartement
41,0 m²RDC15,0 m²1E289 000 €
T2
Appartement
42,1 m²26,4 m²1W329 000 €
T2
Appartement
42,1 m²16,4 m²1W329 000 €
T2
Appartement
45,1 m²RDC3,8 m²1NW329 000 €
T2
Appartement
42,6 m²28,1 m²1NW329 000 €
T2
Appartement
44,1 m²RDC9,7 m²1S329 000 €
T2
Appartement
48,5 m²310,3 m²1W339 000 €
T2
Appartement
44,1 m²RDC3,9 m²1S339 000 €
T2
Appartement
49,8 m²17,0 m²1TRAVERSING359 000 €
T2
Appartement
44,1 m²23,9 m²1S359 000 €
T2
Appartement
43,8 m²33,9 m²1S359 000 €
T2
Appartement
49,4 m²27,1 m²1TRAVERSING375 000 €
T2
Appartement
56,5 m²RDC9,2 m²1S375 000 €
T2
Appartement
49,9 m²24,2 m²1N375 000 €
T3
Appartement
60,0 m²RDC8,1 m²1UNKNOWN_ORIENTATION399 000 €
T3
Appartement
61,3 m²27,7 m²1W419 000 €
T3
Appartement
60,6 m²29,5 m²1UNKNOWN_ORIENTATION429 000 €
T3
Appartement
69,1 m²RDC7,2 m²1TRAVERSING439 000 €
T3
Appartement
69,3 m²15,9 m²1TRAVERSING439 000 €
T3
Appartement
60,0 m²39,6 m²1UNKNOWN_ORIENTATION439 000 €
T3
Appartement
79,1 m²29,5 m²1UNKNOWN_ORIENTATION519 000 €
T3
Appartement
75,4 m²19,3 m²2TRAVERSING529 000 €
T3
Appartement
79,1 m²39,2 m²1UNKNOWN_ORIENTATION529 000 €
T3
Appartement
71,1 m²214,1 m²2TRAVERSING559 000 €
T3
Appartement
78,1 m²RDC29,5 m²1SW569 000 €
T3
Appartement
72,3 m²216,2 m²2S569 000 €
T3
Appartement
72,3 m²4102,2 m²2UNKNOWN_ORIENTATION599 000 €
T4
Appartement
85,3 m²134,8 m²2SE609 000 €
T4
Appartement
85,3 m²232,5 m²2SE619 000 €
T4
Appartement
94,7 m²RDC27,9 m²2S679 000 €
T4
Appartement
107,0 m²RDC25,5 m²2TRAVERSING749 000 €
T4
Appartement
97,7 m²361,7 m²2TRAVERSING759 000 €
T4
Appartement
107,0 m²115,8 m²2TRAVERSING769 000 €
T4
Appartement
89,8 m²339,6 m²2S779 000 €
T4
Appartement
107,3 m²216,0 m²2TRAVERSING799 000 €
T5
Appartement
114,1 m²332,1 m²2S999 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 209 000 € — T1 de 25,9 m²
  • Prix médian : 7 488 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 922 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 45 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Jardin Des Carmes ?

Les 46 logements disponibles sont proposés à partir de 209 000 €, jusqu'à 1 099 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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