Saint-Palais-sur-Mer · 17
Le Domaine De Béthanie
69 avenue de courlay
, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
T2 à T4 · 47 logements disponibles
À partir de217 300 €
Jusqu'à406 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À la recherche d'une adresse idéale sur la côte pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première une nouvelle résidence la société Les Nouveaux Constructeurs à Saint-Palais-sur-Mer !
Un cadre de vie agréable, entre nature et douceur balnéaire. Située aux portes de Royan, la commune séduit par son environnement préservé, entre océan Atlantique et forêt de pins. Très appréciée pour ses plages, ses activités nautiques et son ambiance conviviale, elle offre une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Les commerces, les marchés et les animations locales participent pleinement à l'attractivité de cette station balnéaire dynamique.
Un quartier résidentiel recherché. Ce programme immobilier prend place dans un secteur calme et agréable à vivre, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Pensée pour faciliter le quotidien de ses habitants, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports et espaces naturels, dans un environnement privilégié et propice à la détente.
Découvrez notre résidence
Une architecture balnéaire élégante et soignée s'intégrant harmonieusement dans son environnement. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, implantés sur le site du couvent de Béthanie, formant un ensemble cohérent au cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Son écriture architecturale sobre et raffinée associe matériaux de qualité, teintes claires et détails soignés inspirés du littoral. Les espaces paysagers viennent compléter l'ensemble en apportant une respiration végétale propice au bien-être des résidents. Un cadre de vie conçu pour votre bien-être. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables. Pour certains traversants ou bénéficiant d'une double orientation, ils profitent d'une belle clarté naturelle et d'une ventilation plus agréable. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif sous forme de jardin ou balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et du climat agréable de la côte.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 39,51 m² | RDC | — | 1 | S | 217 300 € | |
| T2 Appartement | 39,33 m² | 1 | — | 1 | SE | 219 300 € | |
| T2 Appartement | 39,34 m² | 2 | — | 1 | SE | 226 000 € | |
| T2 Appartement | 41,24 m² | RDC | — | 1 | NO | 226 500 € | |
| T2 Appartement | 41,15 m² | 1 | — | 1 | NE | 227 500 € | |
| T2 Appartement | 40,72 m² | RDC | — | 1 | NO | 228 500 € | |
| T2 Appartement | 41,16 m² | 2 | — | 1 | NE | 229 000 € | |
| T2 Appartement | 40,71 m² | 1 | — | 1 | NO | 230 100 € | |
| T2 Appartement | 41,27 m² | 1 | — | 1 | NO | 230 100 € | |
| T2 Appartement | 40,95 m² | 1 | — | 1 | S | 231 600 € | |
| T2 Appartement | 39,52 m² | 1 | — | 1 | S | 231 600 € | |
| T2 Appartement | 40,71 m² | 2 | — | 1 | NO | 231 600 € | |
| T2 Appartement | 41,25 m² | 2 | — | 1 | NO | 233 100 € | |
| T2 Appartement | 39,49 m² | 2 | — | 1 | S | 233 600 € | |
| T2 Appartement | 41,02 m² | 2 | — | 1 | S | 234 600 € | |
| T2 Appartement | 36,35 m² | RDC | — | 1 | SO | 234 600 € | |
| T2 Appartement | 44,49 m² | 1 | — | 1 | SE | 237 200 € | |
| T2 Appartement | 39,44 m² | 2 | — | 1 | SE | 238 700 € | |
| T2 Appartement | 44,7 m² | 1 | — | 1 | S | 240 800 € | |
| T2 Appartement | 44,76 m² | 2 | — | 1 | SO | 241 300 € | |
| T2 Appartement | 44,7 m² | RDC | — | 1 | SO | 244 800 € | |
| T3 Appartement | 53,44 m² | RDC | — | 1 | NE | 294 800 € | |
| T3 Appartement | 58,3 m² | 1 | — | 1 | NO | 300 900 € | |
| T3 Appartement | 59,2 m² | 1 | — | 1 | NO | 300 900 € | |
| T3 Appartement | 61,42 m² | 1 | — | 1 | NE | 304 500 € | |
| T3 Appartement | 57,56 m² | RDC | — | 1 | NO | 306 000 € | |
| T3 Appartement | 61,46 m² | 2 | — | 2 | NE | 306 600 € | |
| T3 Appartement | 61,81 m² | 2 | — | 2 | NE | 306 600 € | |
| T3 Appartement | 61,48 m² | 1 | — | 2 | NE | 307 100 € | |
| T3 Appartement | 59,41 m² | 1 | — | 2 | S | 307 600 € | |
| T3 Appartement | 63,29 m² | RDC | — | 2 | NO | 308 100 € | |
| T3 Appartement | 59,2 m² | RDC | — | 1 | E, O | 308 600 € | |
| T3 Appartement | 55,56 m² | RDC | — | 1 | SE | 310 100 € | |
| T3 Appartement | 60,36 m² | RDC | — | 2 | E | 310 600 € | |
| T3 Appartement | 59,68 m² | 2 | — | 2 | SO | 310 600 € | |
| T3 Appartement | 61,51 m² | RDC | — | 2 | E, O | 315 700 € | |
| T3 Appartement | 59,41 m² | RDC | — | 2 | SO | 317 300 € | |
| T3 Appartement | 64,54 m² | RDC | — | 2 | SE | 317 800 € | |
| T4 Appartement | 78,01 m² | 1 | — | 2 | NO | 384 600 € | |
| T4 Appartement | 77,56 m² | 2 | — | 2 | E | 386 100 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 217 300 € — T2 de 39,51 m²
- Prix médian : 5 332 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 958 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Domaine De Béthanie ?
Les 47 logements disponibles sont proposés à partir de 217 300 €, jusqu'à 406 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.