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Royan · 17

Horizon

48 Avenue De Rochefort, 17200 Royan
T1 à T4 · 29 logements disponibles
À partir de163 000 €
Jusqu'à539 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, offrant un cadre de vie entre océan, nature et dynamisme urbain ; • À 10 minutes à pied du marché central de Royan ; • À 5 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo de la plage de la Grande Conche ; • Commerces, écoles, loisirs et services du quotidien à proximité. Description : • Résidence Horizon proposant 42 appartements neufs en accession libre, du studio au 4 pièces ; • Programme immobilier réalisé en co-promotion ; • Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité ; • Résidence bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du littoral. Prestation : • Balcon ou terrasse pour la majorité des logements ; • Vues dégagées sur la Grande Plage et l’océan selon les appartements ; • Parkings en sous-sol pour l’ensemble des logements ; • Espaces extérieurs valorisant le confort de vie au quotidien. Sécurité : • Garantie décennale incluse ; • Stationnement sécurisé en sous-sol pour les résidents. Qualité : • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ; • Construction neuve répondant aux normes techniques en vigueur. Accès : • Lignes de bus accessibles à proximité de la résidence ; • Gare de Royan située à 4 minutes en voiture ; • Accès rapide vers La Rochelle ; • Accès facilité vers Bordeaux par les principaux axes routiers.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,95 m²612,26 m²1N163 000 €
T2
Appartement
36,91 m²34,82 m²1N181 000 €
T1
Appartement
37,48 m²54,94 m²1N191 000 €
T2
Appartement
39,48 m²98,31 m²1NW226 000 €
T2
Appartement
46,27 m²56,72 m²1N228 000 €
T2
Appartement
46,86 m²79,12 m²1NW238 000 €
T2
Appartement
49,09 m²612,26 m²1N253 000 €
T3
Appartement
63,32 m²35,9 m²1N269 000 €
T2
Appartement
55,96 m²75,31 m²1N283 000 €
T2
Appartement
50,59 m²88,63 m²1S284 000 €
T2
Appartement
51,3 m²815,25 m²1S289 000 €
T3
Appartement
58,37 m²522,79 m²1NW296 000 €
T3
Appartement
63,32 m²46,14 m²1N304 000 €
T3
Appartement
58,79 m²614,22 m²2W316 000 €
T3
Appartement
57,81 m²542,09 m²1W320 000 €
T3
Appartement
64,48 m²515,31 m²2N324 000 €
T3
Appartement
58,5 m²621,63 m²2SW326 000 €
T3
Appartement
58,44 m²714,48 m²1W326 000 €
T3
Appartement
58,52 m²722,0 m²2SW336 000 €
T3
Appartement
69,7 m²517,32 m²2S344 000 €
T3
Appartement
69,71 m²724,93 m²2S360 000 €
T3
Appartement
77,68 m²312,58 m²2S379 000 €
T3
Appartement
77,68 m²47,41 m²2S384 000 €
T3
Appartement
78,4 m²517,32 m²2S389 000 €
T3
Appartement
78,4 m²619,36 m²2S414 000 €
T4
Appartement
96,67 m²310,76 m²2S464 000 €
T4
Appartement
96,67 m²47,41 m²2S469 000 €
T4
Appartement
100,69 m²719,63 m²2S529 000 €
T4
Appartement
98,63 m²930,1 m²2S539 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 163 000 € — T1 de 28,95 m²
  • Prix médian : 5 096 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 719 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 29 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Horizon ?

Les 29 logements disponibles sont proposés à partir de 163 000 €, jusqu'à 539 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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