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Saint-Nazaire · 44

Le Clos De La Seigneurie (lli Jeanbrun)

40, rue Paul Bert, 44600 Saint-Nazaire
T3 · 4 logements disponibles
À partir de205 000 €
Jusqu'à274 999 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Atouts du programmeSaint-Nazaire, pôle économique côtierPortée par les chantiers navals, l’activité industrielle et le pôle universitaire, Saint-Nazaire bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique. Son cadre de vie entre ville et littoral, ses infrastructures et ses transports renforcent son attractivité locative. Un quartier pratique au quotidienSituée dans le quartier de Penhoët, la résidence profite de la proximité des commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Le centre-ville, les plages et la gare restent rapidement accessibles. Une résidence intimiste et lumineuseL’ensemble immobilier propose 17 logements de 2 et 3 pièces avec extérieur privatif. Architecture contemporaine, orientations sud ou sud-ouest, stationnement en rez-de-chaussée et espaces verts aménagés participent au confort des habitants. Gestionnaire : VALORITY ADB

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
58,7 m²18,79 m²1S205 000 €
T3
Appartement
57,57 m²111,89 m²1S205 000 €
T3
Appartement
58,7 m²28,79 m²1S217 999 €
T3
Appartement
72,95 m²328,15 m²1N274 999 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 205 000 € — T3 de 58,7 m²
  • Prix médian : 3 637 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 904 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos De La Seigneurie (lli Jeanbrun) ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 205 000 €, jusqu'à 274 999 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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