Saint-Nazaire · 44

Le Clos De La Seigneurie (jeanbrun)

40, rue Paul Bert , 44600 Saint-Nazaire

T3 · 4 logements disponibles

À partir de205 000 €

Jusqu'à275 000 €

Livraison4e trim. 2026

TypologiesT3

Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Atouts du programmeUne ville tournée vers l’emploiSaint-Nazaire bénéficie d’un fort dynamisme économique porté par les chantiers navals, le port industriel et la présence d’entreprises d’envergure internationale. Son bassin d’emplois, son pôle universitaire et sa situation en bord de mer soutiennent l’attractivité du marché locatif. Un quartier pratique au quotidienSituée dans le quartier de Penhoët, la résidence profite d’un environnement disposant de commerces, établissements scolaires, transports et services de proximité. Le centre-ville, les plages et la gare restent rapidement accessibles. Une résidence intimiste et lumineuseL’ensemble immobilier propose 17 logements de 2 et 3 pièces dotés d’un extérieur privatif. L’architecture contemporaine, les orientations sud ou sud-ouest, les espaces verts aménagés et les stationnements privatifs renforcent le confort des habitants. Gestionnaire : VALORITY ADB

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	57,57 m²	1	11,89 m²	1	S	205 000 €
T3 Appartement	58,7 m²	1	8,79 m²	1	S	205 000 €
T3 Appartement	58,7 m²	2	8,79 m²	1	S	218 000 €
T3 Appartement	72,95 m²	3	28,15 m²	1	N	275 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 205 000 € — T3 de 57,57 m²
Prix médian : 3 637 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 904 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos De La Seigneurie (jeanbrun) ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 205 000 €, jusqu'à 275 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.