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Chasse-sur-Rhône · 38

Le Clos Chassen

130 RUE CLAUDE PRIEST, 38670 Chasse-sur-Rhône
T3 · 1 logement disponible
À partir de242 000 €
Jusqu'à242 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT3
PinelLMNPTVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À seulement 25 km du centre de Lyon, Chasse-sur-Rhône offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d’un environnement naturel bordé par le Rhône et ses coteaux. Cette ville à taille humaine séduit par la richesse de ses équipements et la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Crèche, écoles, bibliothèque, école de musique, MJC, complexe sportif ou marché hebdomadaire : tout est réuni pour faciliter la vie de toute la famille. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité avec une gare TER située à 700 mètres de la résidence, permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes en train. Les grands axes routiers sont eux aussi rapidement accessibles, avec l’A7, l’A46 et l’A47 à seulement 2 minutes en voiture. Dans cet environnement recherché, Le Clos Chassen propose une résidence intimiste pensée pour conjuguer confort et sérénité. Composée de seulement 42 appartements de 2 et 3 pièces répartis dans deux petits bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient tous d’un extérieur privatif sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver. La résidence fait également la part belle à la végétation avec des aménagements paysagers soignés et abondants, ainsi qu’un espace de jeux pour les enfants. Close et sécurisée, elle dispose enfin de stationnements privatifs et de locaux couverts dédiés aux deux-roues.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
65,0 m²110,36 m²1SE242 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 242 000 € — T3 de 65,0 m²
  • Prix médian : 3 723 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 067 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Chassen ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 242 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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