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Saint-Clément-de-Rivière · 34

La Danse Des Pins

AVENUE DU LEZ, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
T2 à T4 · 23 logements disponibles
À partir de319 000 €
Jusqu'à770 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT2 à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments en R 2, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi... PrestationsDeux bâtiments en R 2 et R 3, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5, Espaces paysagers soignés et prestations haut de gamme, Terrasses ensoleillées et végétalisées. Points fortsUne adresse privilégiée à Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier Une résidence intimiste au cœur d’une pinède, entre nature et proximité des commerces De généreux espaces extérieurs : grandes terrasses et jardins privatifs Un art de vivre enrichi de services avec bassin, espace bein-être et conciergerie Une opportunité pour habiter ou investir, avec une résidence éligible au dispositif Jeanbrun SituationSituée Avenue du Lez, au cœur d'une pinède préservée.  A deux pas du coeur de village et de ses commerces - Le Boulidou. Avis expertVenez visiter notre logement témoin meublé avec vos clients ! Un véritable levier commercial qui facilite la projection et met en valeur la qualité des prestations.  Sur rendez-vous - Contacter Bérengère au 06 42 10 79 82

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
52,9 m²RDC18,1 m²2SE319 000 €
T2
Appartement
47,7 m²119,5 m²1SO329 000 €
T3
Appartement
65,8 m²RDC32,3 m²2SO365 000 €
T3
Appartement
67,9 m²RDC20,3 m²2SO389 000 €
T3
Appartement
68,1 m²RDC20,5 m²2SO389 000 €
T3
Appartement
67,3 m²RDC27,0 m²2O395 000 €
T3
Appartement
67,9 m²119,9 m²2SO395 000 €
T3
Appartement
68,1 m²120,1 m²2SO395 000 €
T3
Appartement
67,9 m²219,8 m²2SO440 000 €
T3
Appartement
68,1 m²220,1 m²2SO440 000 €
T3
Appartement
67,4 m²RDC22,6 m²2SE445 000 €
T3
Appartement
67,9 m²126,2 m²2SE445 000 €
T3
Appartement
67,9 m²RDC28,5 m²2SE449 000 €
T3
Appartement
67,4 m²120,4 m²2SE450 000 €
T3
Appartement
67,8 m²228,2 m²2SE451 000 €
T3
Appartement
67,9 m²127,6 m²2SE455 000 €
T3
Appartement
68,2 m²120,8 m²1SO456 000 €
T3
Appartement
71,6 m²222,9 m²2SE459 000 €
T3
Appartement
67,4 m²220,4 m²2SE460 000 €
T3
Appartement
68,2 m²220,4 m²1SO463 000 €
T3
Appartement
68,0 m²120,5 m²2SO465 000 €
T4
Appartement
100,5 m²RDC49,5 m²2SE625 000 €
T4
Appartement
102,4 m²RDC52,4 m²2NO770 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 319 000 € — T2 de 52,9 m²
  • Prix médian : 6 554 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 407 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 23 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de La Danse Des Pins ?

Les 23 logements disponibles sont proposés à partir de 319 000 €, jusqu'à 770 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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