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Cancale · 35

L'Ecrin De La Baie

Rue de la Baie, 35260 Cancale
T2 à T4 · 3 logements disponibles
À partir de222 390 €
Jusqu'à407 790 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
PTZ

Le programme

Entourée de beaux jardins et dotée de terrasses accueillantes, la résidence L’Écrin de la Baie s’intègre harmonieusement dans le paysage typique de Cancale. AMECIE accorde une attention particulière au respect de l’esthétique locale, tout en y apportant une touche de modernité subtile. Les façades et les matériaux soigneusement sélectionnés valorisent les lignes épurées, tandis que les finitions contemporaines confèrent à l’ensemble une allure raffinée et chaleureuse. Idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 800 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, L’Écrin de la Baie offre un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et tranquillité. Vous profitez ainsi d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les plages emblématiques de la région. Que vous soyez passionné par la gastronomie locale, les promenades en bord de mer ou simplement à la recherche d’un havre de paix, L’Écrin de la Baie sera vous séduire.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
49,42 m²RDC——SO222 390 €
T3
Appartement
78,01 m²RDC——S351 045 €
T4
Appartement
90,62 m²RDC——S407 790 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 222 390 € — T2 de 49,42 m²
  • Prix médian : 4 500 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 981 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Ecrin De La Baie ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 222 390 €, jusqu'à 407 790 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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