Le Clos des Prés
Vivre au cœur de Cancale, entre nature et mer, dans un cadre idyllique
Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville et des plages. Le programme Le Clos des Prés vous propose des appartements modernes et lumineux, dans un quartier prisé de Cancale, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des appartements T3 modernes et spacieux
Deux magnifiques appartements T5 de 92 m² et 97 m² vous attendent dans cette résidence à taille humaine, pensée pour votre confort. Chacun de ces appartements se distingue par :
Des espaces de vie généreux, ouverts et fonctionnels
Des finitions soignées avec des matériaux de qualité
Des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, idéales pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les paysages environnants
Les appartements sont conçus pour répondre aux attentes des familles, avec des chambres spacieuses, des rangements pratiques et des espaces conviviaux pour accueillir vos proches ou vos invités. Pour les amoureux de la mer, la proximité des plages et du port de Cancale ajoutera un véritable atout à votre qualité de vie.
Un cadre privilégié pour vivre ou investir
Cancale, avec son port de pêche mythique et son atmosphère authentique, est l’une des destinations touristiques les plus prisées de la côte bretonne. Son offre d’activités, ses restaurants renommés et ses paysages exceptionnels en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d’une résidence secondaire.
Grâce à ce programme, vous aurez l'opportunité de vivre au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités de la ville et des attractions touristiques. Le programme est situé dans un quartier résidentiel recherché, offrant à la fois la tranquillité et l’accessibilité à toutes les infrastructures locales.
Un investissement en toute sérénité
Que vous soyez à la recherche de votre futur logement ou d’un investissement dans une ville en plein essor, Le Clos des Prés représente une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans l'une des communes les plus attractives de la région.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T5 Appartement
97,0 m²
1
—
—
SO
346 519 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 346 519 € — T5 de 97,0 m²
Prix médian : 3 572 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 528 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Clos Des Prés ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 346 519 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.