Immobilier neuf › Ain › L'Altesse
Thoiry · 01

L'Altesse

34 rue du Quart / 295 rue du Mollard, 01710 Thoiry
T3 à T4 · 17 logements disponibles
À partir de397 900 €
Jusqu'à542 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence « L’Altesse » se situe dans un environnement pavillonnaire et à proximité immédiate du coeur de ville de Thoiry, où se côtoient commerces et services du quotidien, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain en pente douce, « L’Altesse » s’intègre naturellement dans le paysage environnant. Ses deux bâtiments, entourés de beaux jardins arborés, épousent les lignes du relief afin de préserver les vues, vers le Genevois & le Mont Blanc et offrir une exposition optimale à chaque logement. Thoiry bénéficie d’un réseau routier pratique avec la D884 qui traverse la commune et rejoint directement l’autoroute E62 à Genève. Depuis celle-ci, on accède à l’A41 en direction de Grenoble et d’Annecy et à l’A40 pour se rendre à Lyon. La ville profite également d’un réseau de transports en commun avec la ligne de bus 68 qui relie le CERN et les gares du Léman Express. La gare TGV de Bellegarde-sur-Valserine permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures ou de se rendre facilement à Marseille et sur la côte méditerranéenne. La gare internationale de Genève-Cornavin, quant à elle, offre des correspondances rapides vers la Suisse et les grandes capitales européennes. Enfin, l’aéroport de Genève, situé à moins de 15km, garantit un rayonnement international grâce à de nombreuses destinations en Europe et dans le monde.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
62,61 m²18,64 m²2—397 900 €
T3
Appartement
64,62 m²RDC6,98 m²2—397 900 €
T3
Appartement
62,62 m²17,36 m²2—397 900 €
T3
Appartement
64,63 m²RDC6,98 m²2—397 900 €
T3
Appartement
63,66 m²17,12 m²2—398 900 €
T3
Appartement
63,17 m²RDC9,2 m²2—398 900 €
T3
Appartement
62,72 m²27,36 m²2—399 900 €
T3
Appartement
64,63 m²16,98 m²2—399 900 €
T3
Appartement
63,66 m²27,12 m²2—400 900 €
T3
Appartement
65,46 m²19,53 m²2—400 900 €
T3
Appartement
67,21 m²RDC8,1 m²2—400 900 €
T3
Appartement
67,21 m²18,1 m²2—402 900 €
T4
Appartement
95,22 m²RDC25,31 m²2—529 900 €
T4
Appartement
95,22 m²125,31 m²2—533 900 €
T4
Appartement
88,25 m²RDC32,8 m²2—534 900 €
T4
Appartement
95,37 m²225,31 m²2—534 900 €
T4
Appartement
96,04 m²RDC20,31 m²2—542 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 397 900 € — T3 de 62,61 m²
  • Prix médian : 6 157 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 755 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Altesse ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 397 900 €, jusqu'à 542 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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