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Le programme
Le Quark - Appartements neufs à Saint-Genis-Pouilly.
BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
Située aux portes de Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Genevois français, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures de la région, notamment le CERN situé à proximité.
Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité.
L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre dans son environnement et privilégie des volumes équilibrés. La résidence offre une atmosphère intimiste et résidentielle, pensée pour le confort au quotidien.
Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de vastes balcons offrant des vues dégagées sur l'environnement naturel. Les configurations sont adaptées aux besoins des couples et des familles.
Les + du programme :
• Résidence intimiste de 19 logements
• Balcons pour tous les appartements
• Vues dégagées sur le paysage environnant
• Proximité immédiate des commodités
• Stationnement visiteurs prévu
• Architecture contemporaine
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :
• Commerces, écoles, services et équipements accessibles à moins de 5 minutes
• Proximité du CERN (environ 7 minutes)
• Accès rapide à Genève et à ses pôles économiques
• Environnement naturel entre Alpes et bassin genevois
Un cadre de vie équilibré entre dynamisme transfrontalier et tranquillité résidentielle, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate de Genève.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.
* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 30/09/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
67,45 m²
1
—
2
—
443 000 €
T4 Appartement
91,31 m²
2
—
—
—
539 900 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 443 000 € — T3 de 67,45 m²
Prix médian : 6 240 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 953 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Quark ?
Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 443 000 €, jusqu'à 539 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.