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Lattes · 34

Keros

CHEMIN DE SORIECH, 34970 Lattes
T3 à T5 · 34 logements disponibles
À partir de335 900 €
Jusqu'à1 100 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT3 à T5
Droit communPTZRP neufBRSLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Inspirée des falaises millénaires de Montpellier-le-Vieux, KEROS fait dialoguer la roche et le vivant, l'architecture et la poésie. KEROS, en co-promotion avec COGIM, s'élève comme une sculpture minérale, aux façades organiques et texturées, pensées comme façonnées par le temps. Cette création unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, tous traversants, baignés de lumière et prolongés de terrasses généreuses ou de toits-terrasses privatifs, avec vues imprenables sur la nature environnante. Chaque logement se distingue par une entrée privative personnalisable, des matériaux nobles, une architecture en gradins laissant circuler l'air et la lumière, et une expérience de vie entre ciel et pierre. Les intérieurs, aux teintes minérales douces, sont pensés comme un écrin contemporain, élégant et sobre, avec un haut niveau de confort et de personnalisation. Le coeur d'îlot paysager, signé par les paysagistes COLOCO, dévoile un jardin secret où la végétation méditerranéenne reprend ses droits : pins parasols, lavandes, oliviers et rochers sculptés y dessinent un théâtre naturel vivant au fil des saisons. KEROS, c'est aussi un emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. KEROS, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
63,86 m²117,49 m²1SO208 000 €
T3
Appartement
64,28 m²311,53 m²1SE214 000 €
T3
Appartement
64,24 m²218,59 m²1SO249 000 €
T3
Appartement
63,45 m²217,93 m²1SO249 000 €
T3
Appartement
64,64 m²319,53 m²1SO255 000 €
T3
Appartement
63,86 m²317,85 m²1SO255 000 €
T3
Appartement
63,76 m²417,93 m²1SO335 900 €
T3
Appartement
66,42 m²413,97 m²1S345 900 €
T3
Appartement
66,42 m²316,95 m²1S345 900 €
T3
Appartement
66,83 m²415,11 m²1S345 900 €
T3
Appartement
63,12 m²515,5 m²1SO353 900 €
T3
Appartement
63,76 m²518,32 m²1SO353 900 €
T3
Appartement
63,62 m²513,97 m²1S353 900 €
T3
Appartement
66,42 m²515,39 m²1S372 900 €
T3
Appartement
66,83 m²517,0 m²1S382 900 €
T3
Appartement
75,25 m²428,74 m²2SO409 900 €
T4
Appartement
83,63 m²316,62 m²1S445 000 €
T4
Appartement
83,62 m²416,89 m²1S455 000 €
T4
Appartement
83,71 m²322,94 m²2SO455 000 €
T4
Appartement
84,25 m²420,34 m²2S455 900 €
T4
Appartement
82,86 m²421,43 m²2S455 900 €
T4
Appartement
84,25 m²533,56 m²2S479 900 €
T4
Appartement
82,92 m²516,58 m²2S479 900 €
T4
Appartement
86,08 m²440,12 m²2SE515 900 €
T4
Appartement
96,98 m²3119,05 m²2SE619 900 €
T4
Appartement
91,46 m²590,82 m²2SE619 900 €
T4
Appartement
96,98 m²450,97 m²2E635 900 €
T4
Appartement
99,81 m²462,63 m²2E639 900 €
T4
Appartement
94,22 m²5122,36 m²2E649 900 €
T4
Appartement
93,88 m²584,16 m²2E649 900 €
T5
Appartement
136,1 m²397,34 m²2SE749 900 €
T4
Appartement
110,48 m²6152,92 m²2O795 900 €
T4
Appartement
132,78 m²6310,42 m²2S, E955 900 €
T5
Appartement
155,41 m²6292,69 m²2SE1 100 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 335 900 € — T3 de 63,76 m²
  • Prix médian : 5 611 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 481 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 34 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Keros ?

Les 34 logements disponibles sont proposés à partir de 335 900 €, jusqu'à 1 100 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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