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Pornic · 44

Kaden

Rue de Nantes, 44210 Pornic
T2 à T4 · 22 logements disponibles
À partir de225 000 €
Jusqu'à498 500 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

KADEN – Résidence neuve à Pornic, un cadre de vie rare entre nature et océan Bienvenue chez Kaden, une adresse rare qui capture l’essence même de la Côte de Jade. Cette nouvelle réalisation marie avec élégance une architecture contemporaine aux codes pornicais traditionnels, mêlant habilement bois et terre cuite au sein d'un environnement paysager d'exception. Un véritable havre de paix conçu pour ceux qui rêvent de conjuguer confort moderne et horizon marin dans un secteur où l'offre neuve se fait précieuse. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercial PROCIVIS OUEST PROMOTEUR 12 rue du Maréchal Ney, 85000 La Roche-sur-Yon Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h Idéalement située à l’entrée de Pornic, la résidence s’implante dans un cadre arboré et dégagé à seulement vingt minutes à pied du port, des plages et du centre-ville animé. Cet emplacement privilégié permet de savourer le calme d'un quartier préservé tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence balnéaire, des commerces et des services du quotidien. Kaden se compose de deux bâtiments à taille humaine où chaque appartement privilégie la lumière naturelle et s’ouvre sur un généreux espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif. Les prestations sont soignées et personnalisables, incluant des rangements optimisés, des stationnements privés et des locaux vélos sécurisés. Engagée pour l'avenir, la résidence intègre des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour les parties communes, garantissant un habitat durable et économe. KADEN à Pornic – Résidence neuve entre nature et océan – Située à l’entrée de Pornic, la résidence Kaden offre un cadre de vie rare alliant nature, calme et proximité du centre-ville et des plages accessibles à pied. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs et prestations personnalisables. Inspirée de l’architecture locale et intégrée dans un environnement paysager soigné, Kaden conjugue confort moderne, durabilité et qualité de vie, avec un accompagnement complet signé Procivis Ouest Promoteur. 🎁 OFFRE EXCLUSIVE : un vélo électrique offert aux 5 premiers acheteurs ! Idéal pour rejoindre le centre-ville ou les plages à deux roues. Ne tardez pas, places limitées ! Offre soumise à conditions – voir conditions générales sur https://www.procivis-ouest.fr/conditions-generales/

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,24 m²15,0 m²1S225 000 €
T2
Appartement
42,24 m²25,0 m²1S228 000 €
T2
Appartement
46,5 m²RDC6,62 m²1S237 000 €
T2
Appartement
46,55 m²RDC6,64 m²1S237 500 €
T2
Appartement
46,64 m²15,35 m²1S243 000 €
T2
Appartement
47,8 m²RDC6,55 m²1S243 000 €
T2
Appartement
46,64 m²25,35 m²1S246 000 €
T2
Appartement
47,79 m²14,71 m²1S247 000 €
T2
Appartement
47,79 m²24,71 m²1S249 500 €
T2
Appartement
57,32 m²14,33 m²1O296 500 €
T2
Appartement
57,32 m²24,33 m²1O299 500 €
T3
Appartement
63,34 m²RDC6,55 m²1S330 000 €
T3
Appartement
63,34 m²14,71 m²1S330 000 €
T3
Appartement
63,34 m²24,71 m²1S333 000 €
T3
Appartement
66,19 m²110,17 m²1E335 000 €
T3
Appartement
66,19 m²210,17 m²1E339 000 €
T3
Appartement
66,43 m²15,75 m²1O341 000 €
T3
Appartement
66,43 m²25,75 m²1O344 000 €
T4
Appartement
82,83 m²331,44 m²2S439 000 €
T4
Appartement
84,55 m²337,9 m²2S446 000 €
T4
Appartement
94,2 m²342,53 m²2S498 500 €
T4
Appartement
94,3 m²329,53 m²2S498 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 225 000 € — T2 de 42,24 m²
  • Prix médian : 5 210 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 22 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Kaden ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 498 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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