Reims · 51

Jardin Ponsardin 1

25 RUE EUGÈNE DESTEUQUE, 51100 Reims

T2 à T4 · 3 logements disponibles

À partir de322 000 €

Jusqu'à849 000 €

LivraisonLivré

TypologiesT2 à T4

PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

4% de remise sur le prix de vente + frais de notaire offerts* : emménagez dès maintenant au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles. T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies. T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking. T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave. Organisez dès maintenant une visite. * Jusqu'au 31/10/26, conditions détaillées auprès de votre conseiller Nexity.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	56,1 m²	RDC	—	1	SO	322 000 €
T3 Appartement	80,47 m²	2	4,2 m²	1	NE	424 000 €
T4 Appartement	106,1 m²	4	85,81 m²	2	SO	849 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 322 000 € — T2 de 56,1 m²
Prix médian : 5 740 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 420 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Jardin Ponsardin 1 ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 322 000 €, jusqu'à 849 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.