Immobilier neuf › Essonne › Jardin Cézanne
Corbeil-Essonnes · 91

Jardin Cézanne

5 Rue Paul Cezanne, 91100 Corbeil-Essonnes
T1 à T5 · 43 logements disponibles
À partir de159 000 €
Jusqu'à342 401 €
LivraisonLivré
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située à Corbeil-Essonnes, ville dynamique bordée par la Seine et bénéficiant d’un environnement urbain en pleine évolution ; • Quartier disposant de nombreux commerces accessibles en moins de 15 minutes à pied ; • Écoles à proximité immédiate, de la maternelle au lycée ; • Parc Aimé Césaire, équipements sportifs et centre hospitalier Sud Francilien à proximité. Description: • Programme immobilier composé de 81 appartements neufs du studio au 5 pièces et de 6 maisons de 4 pièces ; • Résidence conçue pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs ; • Majorité des logements prolongés par un espace extérieur privatif ; • Environnement résidentiel offrant confort et praticité au quotidien. Prestation: • Balcon ou terrasse pour la majorité des appartements ; • Terrasse et jardin privatifs pour les maisons ; • Prestations intérieures soignées avec parquet stratifié dans les pièces sèches ; • Parking en sous-sol ou en extérieur pour la majorité des logements. Sécurité: • Local vélos sécurisé ; • Stationnements intégrés à la résidence pour la majorité des logements. Qualité : • Logements conçus avec des prestations intérieures soignées favorisant le confort d’usage ; • Aménagements résidentiels pensés pour améliorer la qualité de vie des occupants. Accès : • Tzen 4 à 10 minutes à pied ; • Gare de Corbeil-Essonnes Zola (RER D et Tzen 1) à 14 minutes à pied ; • Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers l’agglomération et Paris.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
35,8 m²RDC7,0 m²—NE159 000 €
T2
Appartement
40,3 m²36,8 m²1NE170 000 €
T2
Appartement
40,3 m²46,4 m²1NE181 000 €
T2
Appartement
43,7 m²46,7 m²1NE181 000 €
T2
Appartement
46,2 m²39,8 m²1NE181 000 €
T2
Appartement
46,3 m²4—1NE181 000 €
T3
Appartement
59,4 m²RDC7,3 m²1NE215 000 €
T3
Appartement
58,7 m²RDC7,0 m²1NE215 000 €
T3
Appartement
62,5 m²26,6 m²1SE216 000 €
T3
Appartement
62,5 m²16,4 m²1NW216 000 €
T3
Appartement
62,9 m²16,1 m²1SE216 000 €
T3
Appartement
62,8 m²111,0 m²1SW216 000 €
T3
Appartement
62,6 m²26,4 m²1NW227 000 €
T3
Appartement
65,1 m²28,7 m²1SE227 000 €
T3
Appartement
58,5 m²311,8 m²1SW227 000 €
T3
Appartement
59,4 m²47,2 m²1NE227 000 €
T3
Appartement
62,5 m²312,3 m²1NW227 000 €
T3
Appartement
64,8 m²318,3 m²1SW227 000 €
T3
Appartement
59,2 m²37,1 m²1NE227 000 €
T3
Appartement
62,4 m²312,7 m²1SE227 000 €
T3
Appartement
65,5 m²323,5 m²1SW229 000 €
T3
Appartement
62,4 m²56,5 m²1NW238 000 €
T3
Appartement
62,5 m²46,5 m²1NW238 000 €
T3
Appartement
60,5 m²512,3 m²1SW238 000 €
T3
Appartement
65,5 m²417,1 m²1SW238 000 €
T3
Appartement
65,1 m²58,8 m²1SE238 000 €
T3
Appartement
64,8 m²58,2 m²1SW238 000 €
T3
Appartement
60,5 m²412,2 m²1SW238 000 €
T3
Appartement
65,1 m²48,8 m²1SE238 000 €
T3
Appartement
64,7 m²49,9 m²1NE238 000 €
T3
Appartement
65,6 m²115,1 m²1SW238 000 €
T3
Appartement
59,2 m²57,1 m²1NE238 000 €
T4
Appartement
83,3 m²213,9 m²1SW284 000 €
T4
Appartement
87,4 m²412,7 m²1SW284 000 €
T4
Appartement
83,9 m²59,9 m²1NE284 000 €
T4
Appartement
87,6 m²112,1 m²1SW284 000 €
T4
Appartement
86,8 m²56,5 m²1SW295 000 €
T4
Appartement
79,8 m²621,0 m²1SW295 000 €
T4
Appartement
86,7 m²46,6 m²1SW295 000 €
T4
Appartement
82,9 m²413,9 m²2SW295 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 159 000 € — T1 de 35,8 m²
  • Prix médian : 3 638 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 701 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 42 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Jardin Cézanne ?

Les 43 logements disponibles sont proposés à partir de 159 000 €, jusqu'à 342 401 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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