Immobilier neuf › Essonne › Atelier Gauguin
Corbeil-Essonnes · 91

Atelier Gauguin

1 Rue Paul Gauguin, 91100 Corbeil-Essonnes
T1 à T5 · 63 logements disponibles
À partir de121 000 €
Jusqu'à363 626 €
Livraison3e trim. 2029
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située rue Paul Gauguin à Corbeil-Essonnes, commune de l’agglomération Grand Paris Sud à 29 km de Paris ; • Implantation au cœur du renouvellement urbain des Tarterêts avec de nouveaux logements, équipements modernisés et davantage d’espaces verts ; • Établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles à proximité ; • Commerces du quotidien, marché de quartier et services accessibles rapidement. Description: • Résidence composée de 133 appartements neufs du studio au 5 pièces ; • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour l’ensemble des logements ; • Possibilité de configuration selon les besoins du projet résidentiel ; • Cœur d’îlot paysager et hall traversant ouvert sur un ponton. Prestation: • Revêtement de sol stratifié dans les pièces principales ; • Brasseur d’air dans les séjours pour améliorer le confort au quotidien ; • Locaux vélos pratiques pour les déplacements du quotidien ; • Espaces extérieurs privatifs favorisant un cadre de vie agréable. Sécurité: • Vidéosurveillance des espaces communs ; • Aménagement des parties communes conçu pour le confort des résidents. Qualité : • Appartements neufs conçus pour répondre à différents parcours résidentiels ; • Programme réalisé conformément aux réglementations en vigueur applicables à la construction de logements neufs. Accès : • TZen 4 accessible en environ 10 minutes à pied ; • Gare RER D permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes ; • Accès rapide à l’autoroute A6 ; • Connexions facilitées vers Évry, Paris-Saclay, Juvisy, Melun et Paris.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,99 m²RDC——NE121 000 €
T1
Appartement
25,25 m²14,63 m²—NE124 000 €
T1
Appartement
25,25 m²28,15 m²—NE124 000 €
T1
Appartement
25,25 m²38,15 m²—NE127 000 €
T1
Appartement
25,25 m²48,15 m²—NE127 000 €
T1
Appartement
29,77 m²2——SW131 000 €
T1
Appartement
26,11 m²6——NE131 000 €
T1
Appartement
29,77 m²1——SW133 000 €
T1
Appartement
29,77 m²4——SW134 000 €
T1
Appartement
29,77 m²3——SW136 000 €
T1
Appartement
32,81 m²RDC16,8 m²—SW147 000 €
T1
Appartement
28,38 m²65,21 m²—SW147 000 €
T1
Appartement
29,89 m²6——NE147 000 €
T2
Appartement
38,74 m²25,64 m²—SW170 000 €
T2
Appartement
38,74 m²35,64 m²—SW170 000 €
T2
Appartement
38,74 m²45,64 m²—SW170 000 €
T2
Appartement
45,93 m²RDC17,95 m²1SW181 000 €
T2
Appartement
40,0 m²67,56 m²1SW181 000 €
T3
Appartement
63,29 m²16,3 m²1SW203 626 €
T3
Appartement
56,45 m²410,48 m²1NE203 626 €
T3
Appartement
56,45 m²310,48 m²1NE203 626 €
T3
Appartement
56,45 m²210,41 m²1NE203 626 €
T3
Appartement
63,05 m²RDC7,37 m²1SW209 626 €
T3
Appartement
60,1 m²110,18 m²1SW209 626 €
T3
Appartement
60,1 m²210,16 m²1SW209 626 €
T3
Appartement
61,73 m²27,5 m²1NE211 626 €
T3
Appartement
61,11 m²16,43 m²1SW211 626 €
T3
Appartement
61,27 m²112,98 m²1SW212 626 €
T3
Appartement
61,73 m²14,18 m²1NE212 626 €
T3
Appartement
61,3 m²212,98 m²1SW212 626 €
T3
Appartement
61,11 m²26,43 m²1SW212 626 €
T3
Appartement
60,1 m²310,18 m²1SW214 626 €
T3
Appartement
60,1 m²410,18 m²1SW214 626 €
T3
Appartement
63,29 m²26,3 m²1SW215 626 €
T3
Appartement
63,43 m²14,99 m²1NE216 626 €
T3
Appartement
63,43 m²210,05 m²1NE216 626 €
T3
Appartement
61,73 m²37,45 m²1NE218 626 €
T3
Appartement
61,3 m²312,98 m²1SW218 626 €
T3
Appartement
61,73 m²47,45 m²1NE218 626 €
T3
Appartement
61,3 m²412,98 m²1SW218 626 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 121 000 € — T1 de 28,99 m²
  • Prix médian : 3 571 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 534 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 56 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Atelier Gauguin ?

Les 63 logements disponibles sont proposés à partir de 121 000 €, jusqu'à 363 626 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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