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80 RUE HORTENSE, 33000 Bordeaux
Studio à T4 · 15 logements disponibles
À partir de170 000 €
Jusqu'à494 000 €
LivraisonLivré
TypologiesStudio à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle. Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier ! Bastide Niel

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Studio
Appartement
26,9 m²3——NE170 000 €
T2
Appartement
44,5 m²RDC8,1 m²—SO237 000 €
T2
Appartement
44,6 m²RDC8,3 m²—SE237 000 €
T2
Appartement
45,5 m²RDC8,9 m²—SO240 000 €
T3
Appartement
63,1 m²116,3 m²1NE312 000 €
T3
Appartement
66,1 m²16,2 m²1NO324 000 €
T3
Appartement
69,7 m²117,1 m²1SO349 000 €
T3
Appartement
74,0 m²28,3 m²1SO370 000 €
T3
Appartement
73,3 m²219,3 m²1SO375 000 €
T3 Duplex
Appartement
77,8 m²411,0 m²1NO399 000 €
T4
Appartement
90,5 m²116,9 m²1NE430 000 €
T4
Appartement
90,7 m²110,2 m²1SO430 000 €
T4
Appartement
92,3 m²210,4 m²1SO434 000 €
T4 Duplex
Appartement
106,9 m²433,1 m²1SE484 000 €
T4
Appartement
97,8 m²337,3 m²1NE494 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 170 000 € — Studio de 26,9 m²
  • Prix médian : 5 007 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 750 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Home ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 170 000 €, jusqu'à 494 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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