Lyon · 69

Hill - Prix Maîtrisés 7

34 RUE CASIMIR PÉRIER, 69002 Lyon

T2 à T4 · 9 logements disponibles

À partir de345 000 €

Jusqu'à609 000 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAUTE - Devenez propriétaire à Confluence et découvrez de nouveaux appartements neufs. Au coeur du quartier de Confluence, dans le deuxième arrondissement de Lyon, notre projet vous propose un tout nouveau cadre de vie. Vivez au plus proche de la nature grâce aux îlots de fraîcheur ainsi qu'aux 62 arbres plantés tout en étant au centre de Confluence. Suite au succès des premières résidences HOST, Nexity vous propose en exclusivité de nouveaux appartements du 3 au 5 pièces. Tous les appartements s'ouvrent sur des loggias dont certaines en étages élevés vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Lyon. Certains appartements bénéficient également d'une cave pour améliorer votre espace de vie. Devenez propriétaire à Confluence grâce aux prix maîtrisés : sous conditions de ressources, bénéficiez de prix inférieurs à ceux du marché tout en profitant du confort d'un appartement neuf. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	48,76 m²	14	9,88 m²	—	SE	345 000 €
T3 Appartement	64,5 m²	12	9,86 m²	—	NO	445 000 €
T3 Appartement	64,5 m²	13	9,86 m²	—	NO	448 000 €
T3 Appartement	64,5 m²	14	9,86 m²	—	NO	451 000 €
T3 Appartement	64,5 m²	15	9,86 m²	—	NO	455 000 €
T3 Appartement	77,88 m²	16	9,88 m²	—	NE	519 000 €
T4 Appartement	86,4 m²	12	9,88 m²	—	NE	569 000 €
T4 Appartement	86,4 m²	15	9,88 m²	—	NE	579 000 €
T4 Appartement	90,48 m²	16	9,88 m²	—	SO	609 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 345 000 € — T2 de 48,76 m²
Prix médian : 6 899 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 521 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Hill - Prix Maîtrisés 7 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 345 000 €, jusqu'à 609 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.